甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工業(yè)用途場地租賃合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃面積1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃用途3.1租賃用途限制3.2租賃物使用規(guī)范3.3租賃物維護(hù)責(zé)任第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任4.2承租方維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條保險5.1保險責(zé)任5.2保險購買及費(fèi)用5.3保險事故處理第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3違約賠償?shù)谄邨l合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續(xù)處理第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及期限10.3泄密責(zé)任第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定11.2其他強(qiáng)制性要求第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄12.3附件第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3通知生效時間第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地租賃場地位于____________________，具體地址為____________________。1.2租賃面積租賃面積為____平方米，具體范圍以合同附圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2租金支付周期租金支付周期為每__個月一次，共計__次。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶銀行：____________________第三條租賃用途3.1租賃用途限制（一）違法用途；（二）危險品儲存；（三）污染環(huán)境的活動；（四）其他違反法律法規(guī)的活動。3.2租賃物使用規(guī)范（一）不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；（二）不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地；（三）不得擅自占用公共區(qū)域；（四）按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和施工。3.3租賃物維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于：（一）結(jié)構(gòu)安全檢測；（二）大型設(shè)備維修；（三）公共設(shè)施維修。4.2承租方維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維修和小修，包括但不限于：（一）水電設(shè)施維修；（二）照明設(shè)施維修；（三）門窗設(shè)施維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)（一）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；（二）承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第五條保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等基本保險，并將出租方列為共同受益人。5.2保險購買及費(fèi)用承租方應(yīng)在租賃開始前購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案。保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3保險事故處理保險事故發(fā)生時，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險公司的要求進(jìn)行理賠。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同爭議解決的地點為合同簽訂地。8.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（一）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（二）一方違約，對方解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同續(xù)約條件租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)及期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自雙方簽字（或蓋章）之日起算，至保密信息成為公開信息為止。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條強(qiáng)制性條款11.1強(qiáng)制性法律規(guī)定雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反強(qiáng)制性法律規(guī)定。11.2其他強(qiáng)制性要求雙方還應(yīng)遵守合同約定以外的其他強(qiáng)制性要求，如行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方政策等。第十二條其他條款12.1附加條款如合同附件中包含附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄中包含的但不限于租賃場地現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等，作為本合同的組成部分。12.3附件附件中包含的包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等，作為本合同的組成部分。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：出租方：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________承租方：地址：____________________聯(lián)系方式：____________________13.3通知生效時間通知自發(fā)送之日起視為生效，對方收到通知的時間以發(fā)送方保留的發(fā)送記錄為準(zhǔn)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)共計__份，分別由雙方指定的代表持有。14.3合同副本分發(fā)及保管合同副本由雙方代表簽字（或蓋章）后分發(fā)，并各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同第三方的概念、責(zé)任限額以及與其他各方的劃分，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、inspectorate或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：（一）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向；（二）inspectorate對租賃場地進(jìn)行查驗和評估；（三）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供與租賃場地相關(guān)的咨詢服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同時，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方如未能履行其約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定獲得其應(yīng)得的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、賠償款項等。4.2第三方不得干預(yù)甲乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益，包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等。第五條第三方責(zé)任限額5.1除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額以其介入本合同時的合同金額為限。5.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，其賠償責(zé)任限額不得超過其介入本合同時的合同金額。5.3如果法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定，從其規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的任何關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或約定，均不影響本合同的履行。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在本合同項下的義務(wù)。7.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見的合法性、合規(guī)性，并對其提供的服務(wù)或咨詢意見的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方應(yīng)按照本合同的約定，對甲乙方提供的信息保密。第八條第三方違約處理8.1如第三方未能履行其在本合同項下的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第九條第三方解除合同9.1如第三方希望提前解除本合同，應(yīng)提前三十天通知甲乙方。9.2第三方如未能提前通知甲乙方而解除本合同的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為本合同剩余期限內(nèi)的服務(wù)費(fèi)用。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同受中華人民共和國法律管轄，如涉及國際法律問題，應(yīng)參照國際慣例和相關(guān)規(guī)定處理。10.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。10.3本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署。11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自甲乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括租賃場地的全貌、重要部位、設(shè)施設(shè)備等，以充分反映租賃場地的實際情況。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示租賃場地的布局、面積、房間分配等信息，以便甲乙方了解租賃場地的結(jié)構(gòu)。附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以便甲乙方明確租金支付的安排。附件四：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明租賃場地內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量等，以便甲乙方了解并管理租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。附件五：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息，以便甲乙方了解中介方的服務(wù)條款。附件六：inspectorate查驗和評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄查驗和評估的過程、結(jié)果和建議，以便甲乙方了解租賃場地的合規(guī)性。附件七：其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息，以便甲乙方了解并管理咨詢服務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付租金；2.甲乙方未按約定用途使用租賃場地；3.甲乙方未按約定維護(hù)租賃場地；4.第三方未能按約定提供服務(wù)或咨詢意見；5.第三方未按約定保密信息；6.第三方未按約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約