?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃物描述1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______市/縣/區(qū)_______街道/路_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于居住/商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房產(chǎn)，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)產(chǎn)生的費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離該房產(chǎn)，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供房產(chǎn)或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房產(chǎn)信息：雙方需確保對(duì)租賃房產(chǎn)的描述、位置、面積等基本信息達(dá)成一致，并在合同中明確。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀及設(shè)施情況，并在合同中詳細(xì)記錄。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對(duì)起止日期無異議。解決辦法：在合同中明確租賃期限的起止日期，并約定續(xù)租條款。3.租金及支付方式：租金金額和支付方式需明確，避免后續(xù)發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中約定租金金額、支付方式和期限，確保雙方了解并同意。4.甲方權(quán)利和義務(wù)：確保甲方履行維護(hù)房產(chǎn)安全和設(shè)施正常運(yùn)行的義務(wù)。解決辦法：在合同中明確甲方的義務(wù)，如房產(chǎn)維修、設(shè)施保養(yǎng)等，并約定相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。5.乙方權(quán)利和義務(wù)：確保乙方合理使用房產(chǎn)及設(shè)施，并愛護(hù)公共設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的義務(wù)，如合理使用、愛護(hù)設(shè)施等，并約定損壞賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，以防止合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金等，并明確違約行為的界定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是房產(chǎn)的所有者，有權(quán)將房產(chǎn)出租給他人使用。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房產(chǎn)的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用房產(chǎn)。3.租賃期限：指承租方使用出租方房產(chǎn)的時(shí)間范圍。解釋：租賃期限是雙方約定的租賃關(guān)系的有效期限，通常以時(shí)間為單位進(jìn)行計(jì)算。4.租金：指承租方為使用出租方房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。解釋：租金是承租方按照合同約定，為使用房產(chǎn)而支付給出租方的報(bào)酬。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.賠償金：指因一方違法行為導(dǎo)致對(duì)方損失，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。解釋：賠償金是責(zé)任方因違法行為造成他人損失，需向受損方支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房產(chǎn)給個(gè)人或企業(yè)。2.房產(chǎn)中介公司作為中介方，協(xié)助出租方和承租方簽訂租賃合同。3.短期或長(zhǎng)期租賃，如民宿租賃、辦公室租賃、商業(yè)店鋪?zhàn)赓U等。4.涉及家具、家電等附屬設(shè)施的租賃。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確寵物飼養(yǎng)的規(guī)定，如有無寵物、寵物的種類、寵物造成的損害責(zé)任等。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)，包括出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目和承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目。3.保險(xiǎn)條款：要求承租方購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如租賃物保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。4.變更條款：允許雙方在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)過協(xié)商一致，對(duì)合同條款進(jìn)行變更。5.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，雙方有權(quán)提前終止合同的條件和方式。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明出租方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.租賃房產(chǎn)照片：記錄房產(chǎn)現(xiàn)狀和設(shè)施情況。3.家具