企業(yè)搬遷臨時廠房租賃合同模板合同編號：__________企業(yè)搬遷臨時廠房租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2甲方保證廠房及附屬設(shè)施符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租廠房，并將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全和使用功能，確保乙方正常生產(chǎn)。4.2乙方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房用途，不得進行違法建設(shè)和生產(chǎn)。4.3乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家的安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等法律法規(guī)。4.4租賃期間，如廠房及附屬設(shè)施發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。4.5租賃期間，甲方不得隨意提高租金，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營。第五條違約責任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.企業(yè)搬遷臨時廠房租賃合同2.廠房所有權(quán)證明3.廠房使用權(quán)證明4.安全生產(chǎn)許可證5.環(huán)保審批文件6.消防驗收報告7.租金支付憑證8.廠房損壞修復(fù)費用清單9.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.乙方擅自改變廠房用途或進行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房租賃給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方廠房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃廠房的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的廠房使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.安全生產(chǎn)：指在廠房租賃和使用過程中，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保人員和財產(chǎn)的安全。7.環(huán)保：指在廠房租賃和使用過程中，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，防止環(huán)境污染。8.消防：指在廠房租賃和使用過程中，遵守國家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)，確保防火安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時通知甲方，雙方協(xié)商修復(fù)費用和修復(fù)時間。2.租金支付糾紛：查看租金支付憑證，核實支付金額和時間，協(xié)商解決糾紛。3.廠房用途變更：雙方簽署補充協(xié)議，明確廠房新的用途和租賃期限。4.安全生產(chǎn)問題：加強安全管理，培訓員工安全知識，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)。5.環(huán)保問題：合規(guī)生產(chǎn)，加強環(huán)保設(shè)施建設(shè)，遵守環(huán)保法規(guī)。6.消防問題：定期檢查消防設(shè)施，制定消防應(yīng)急預(yù)案，遵守消防法規(guī)。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)因生產(chǎn)需要，暫時搬遷至臨時廠房。2.企業(yè)因擴大生