宅基地使用權(quán)變更協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：身份證號(hào)碼：住址：身份證號(hào)碼：住址：一、變更內(nèi)容1.1甲方同意將上述宅基地使用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受上述宅基地使用權(quán)，并承諾按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該宅基地。二、變更條件2.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同向宅基地所在地的土地管理部門提交變更申請(qǐng)，并按照土地管理部門的要求提供相關(guān)證明材料。2.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助對(duì)方完成宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。三、變更時(shí)間3.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向土地管理部門提交變更申請(qǐng)。3.2土地管理部門完成變更登記手續(xù)的時(shí)間，以土地管理部門的實(shí)際情況為準(zhǔn)。四、費(fèi)用及支付4.1本次宅基地使用權(quán)變更的一切費(fèi)用（包括但不限于變更登記費(fèi)、公告費(fèi)等），由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付變更費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致宅基地使用權(quán)變更未能完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致宅基地使用權(quán)變更未能完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向宅基地所在地的法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（受讓方）：簽字（或蓋章）：日期：合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.宅基地使用權(quán)證書4.變更申請(qǐng)所需的相關(guān)證明材料5.變更登記費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提交變更申請(qǐng)，或提供的證明材料不齊全，導(dǎo)致變更未能完成。2.乙方未按約定時(shí)間支付變更費(fèi)用，導(dǎo)致變更未能完成。3.因不可抗力導(dǎo)致宅基地使用權(quán)變更未能完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體組織成員依法享有的，用于建設(shè)住宅及附屬設(shè)施的土地使用權(quán)。2.變更申請(qǐng)：指甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，需向土地管理部門提交的申請(qǐng)。3.變更登記：指土地管理部門依法對(duì)宅基地使用權(quán)變更申請(qǐng)進(jìn)行審核、登記的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.雙方在提交變更申請(qǐng)時(shí)，可能遇到土地管理部門要求提供的證明材料不明確或不符合要求的情況。解決辦法：雙方應(yīng)主動(dòng)與土地管理部門溝通，了解具體要求，及時(shí)補(bǔ)充和完善相關(guān)證明材料。2.變更登記過程中，可能因雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不真實(shí)導(dǎo)致登記失敗。解決辦法：雙方應(yīng)確保提供信息的準(zhǔn)確性，如有疑問，可向土地管理部門咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因特殊原因需遷離宅基地，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方因家庭人口增