寧波個(gè)人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有租賃上述房屋的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：________________________

1.2租賃房屋面積：________________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋裝修狀況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)。

五、其他約定

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.3乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

七、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有租賃上述房屋的意向，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃行為，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：________________________

1.2租賃房屋面積：________________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋裝修狀況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因丙方擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的維修，由丙方負(fù)責(zé)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和保證金。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得影響他人正常生活。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

7.3丙方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金、押金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元的滯納金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未妥善保管租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

8.4丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

十、附件

1.房屋租賃登記證明

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方在租賃期間的履約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利與義務(wù)條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入第三方擔(dān)保機(jī)制，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方有租賃上述房屋的意向，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋地址：________________________

1.2租賃房屋面積：________________________平方米

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4租賃房屋裝修狀況：________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付保證金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元。

四、房屋使用及維修責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。

4.3租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

（1）因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)；

（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方負(fù)責(zé)；

（3）因丙方擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的維修，由丙方負(fù)責(zé)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合居住條件的租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃房屋。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約情況下，要求甲方退還押金和保證金。

5.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金和保證金。

5.5乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代替乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.4丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金和保證金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)合理使用租賃房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)和居住條件。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付符合居住條件的租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方如未按時(shí)支付租金、押金或保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）________________________元整（小寫）￥________________________元的滯納金。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______________