標準房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）甲方在房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在____________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收后____________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后____________________個工作日內(nèi)予以修復。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記備案表。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔保/中介/開發(fā)商等）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方購買乙方位于____________________的房屋事宜，丙方作為擔保/中介/開發(fā)商等，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.建筑面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）甲方在簽訂本合同時向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）甲方在房屋交付前，向乙方支付尾款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保方/中介/開發(fā)商等，負責對乙方的房屋所有權及房屋狀況進行核實，確保甲方購買房屋的合法權益。

2.丙方有權要求乙方提供房屋所有權證明、房屋測繪報告等相關文件。

3.丙方有權在甲方支付首付款前，對房屋進行現(xiàn)場查驗，確保房屋符合合同約定。

四、甲方權益

1.甲方享有房屋的優(yōu)先購買權，若第三方對房屋有優(yōu)先購買權，需在合同簽訂前告知甲方。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋維修保養(yǎng)記錄。

3.甲方有權要求乙方提供房屋原購房合同、產(chǎn)權證等相關證明文件。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

2.乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵的，甲方有權解除合同，并要求乙方退還已支付的全部款項，并承擔相應法律責任。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置房屋。

六、甲方責任與權利

1.甲方應按時支付房款，未按時支付房款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

2.甲方有權要求乙方提供房屋交付前的相關證明文件，如維修保養(yǎng)記錄、產(chǎn)權證等。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)服務。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的合法權益，確保房屋交易的順利進行。丙方作為第三方主體，通過對房屋的核實和監(jiān)督，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，保障自身在交易過程中的權益。甲方的主導地位有助于確保房屋交易的安全、公正，同時也能夠促進甲乙雙方及丙方之間的合作與信任。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋測繪報告；

（3）房屋買賣合同登記備案表；

（4）丙方授權委托書。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保/中介/開發(fā)商等）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（房屋賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（房屋租賃中介/物業(yè)管理公司等）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方租賃乙方位于____________________的房屋事宜，丙方作為中介/物業(yè)管理公司等，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋現(xiàn)狀：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金：人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為中介/物業(yè)管理公司等，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。

2.丙方有權要求乙方提供房屋所有權證明、房屋租賃證明等相關文件。

3.丙方有權在租賃期間對房屋進行巡查，確保房屋符合租賃條件。

四、乙方權益

1.乙方享有房屋的出租權，甲方租賃房屋的租金應按約定支付。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好，并按照約定的方式使用房屋。

3.乙方有權在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽租賃合同。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

2.甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途或損害房屋的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在租賃期滿前提前退租的，應提前____________________個月通知乙方，并支付相應的違約金。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋所有權證復印件；

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