甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度特色小吃街?jǐn)偽蛔赓U合同本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.2攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止事項(xiàng)第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積1.1.1本次租賃的攤位面積為____平方米，具體位置詳見附件一。1.2攤位位置1.2.1攤位位于____特色小吃街，具體位置詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃攤位的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為一個(gè)月，承租方應(yīng)在每個(gè)月的____日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式3.3.1承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：____銀行賬戶名：____小吃街管理委員會(huì)賬號(hào)：_______第四條租賃用途4.1租賃目的4.1.1承租方租賃該攤位用于____（經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），不得用于其他目的。4.2租賃禁止事項(xiàng)4.2.1.1非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.2.1.2污染環(huán)境的活動(dòng)；4.2.1.3影響特色小吃街形象的活動(dòng)。第五條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.1.2出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，不得無(wú)故中斷供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守特色小吃街的管理規(guī)定。第六條維修和保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.1.1出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)攤位的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目6.2.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未按合同約定提供攤位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的____%。8.1.2如果出租方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受到影響，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為租金的____%。8.2.2如果承租方未按合同約定使用攤位，導(dǎo)致特色小吃街形象受損，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方未履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.1.1如果承租方因故不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，其繼承人可繼承租賃權(quán)，但需重新與出租方簽訂租賃合同。11.2合同轉(zhuǎn)讓11.2.1承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)出租方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果12.2.1如果一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式13.2.1如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1雙方可以在合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方還可以約定其他與合同履行相關(guān)的條款，包括但不限于經(jīng)營(yíng)范圍、攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義1.1.1第三方介入指的是在甲乙方履行合同過(guò)程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)2.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或支持，確保合同的順利履行。2.2第三方介入的責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或支持承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益3.1.1第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、權(quán)益分配等。3.2第三方介入的利益3.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的利益，如報(bào)酬、分成等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)4.2第三方介入的管理4.2.1甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方選定、費(fèi)用結(jié)算、考核評(píng)價(jià)等。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更5.1.1如需變更第三方，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方。5.2第三方介入的解除5.2.1如第三方無(wú)法履行介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除介入?yún)f(xié)議，并尋求其他第三方替代。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義6.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行介入?yún)f(xié)議過(guò)程中，對(duì)甲乙方承擔(dān)的最大賠償責(zé)任額度。6.2第三方責(zé)任限額的確定6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.3.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面調(diào)整協(xié)議，并通知對(duì)方。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約的定義7.1.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，視為違約。7.2第三方違約的責(zé)任7.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入爭(zhēng)議的解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決第三方介入過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2第三方介入爭(zhēng)議的調(diào)解8.2.1如果協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3第三方介入爭(zhēng)議的法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他事項(xiàng)9.1附加條款9.1.1雙方可以在合同附件中約定第三方介入的附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。9.2雙方約定的其他事項(xiàng)9.2.1雙方還可以約定其他與第三方介入相關(guān)的條款，包括但不限于第三方選定標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算方式等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細(xì)描述攤位在小吃街的具體位置，包括攤位號(hào)、面積、周邊環(huán)境等。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金金額、支付周期、支付方式等信息。附件三：租賃用途說(shuō)明書詳細(xì)描述承租方租賃攤位的目的和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，以及禁止從事的活動(dòng)。附件四：維修和保養(yǎng)責(zé)任劃分表明確出租方和承租方各自負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)項(xiàng)目。附件五：保險(xiǎn)條款詳細(xì)描述保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的義務(wù)、責(zé)任、權(quán)益、利益等內(nèi)容，以及違約責(zé)任。附件七：經(jīng)營(yíng)范圍和裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述承租方經(jīng)營(yíng)范圍和攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式。附件十：合同變更和解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件十一：繼承和轉(zhuǎn)讓協(xié)議明確承租方在無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)的繼承和轉(zhuǎn)讓條款。附件十二：費(fèi)用結(jié)算協(xié)議明確雙方在費(fèi)用結(jié)算時(shí)的支付方式、時(shí)間等要求。附件十三：第三方評(píng)價(jià)和管理協(xié)議明確第三方介入后的評(píng)價(jià)和管理機(jī)制。附件十四：其他約定包括雙方在合同履行過(guò)程中約定的其他事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按合同約定提供攤位。2.出租方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施維修和保養(yǎng)服務(wù)。3.承租方未按合同約定支付租金。4.承租方未按合同約定使用攤位。5.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定提供服務(wù)或支持。6.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)。7.雙方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定