甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)評估合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間關(guān)系的定義第二條物業(yè)評估范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)評估的范圍2.2物業(yè)評估的內(nèi)容2.3物業(yè)評估的具體項(xiàng)目第三條評估時間與期限3.1評估的開始時間3.2評估的結(jié)束時間3.3評估結(jié)果的提交時間第四條評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付的期限和方式4.3乙方開具發(fā)票的事項(xiàng)第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利5.2乙方的義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)的期限7.3保密信息的范圍第八條違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第九條爭議解決方式9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的地域和法院第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附則12.1合同附件的說明12.2合同的修訂歷史第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××評估咨詢有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3本合同甲方指的是物業(yè)的所有者或者管理者，乙方指的是接受甲方委托進(jìn)行物業(yè)評估的第三方機(jī)構(gòu)。第二條物業(yè)評估范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)評估的范圍：對甲方管理的所有物業(yè)進(jìn)行全面的評估，包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境質(zhì)量、消防安全等方面。2.2物業(yè)評估的內(nèi)容：對物業(yè)的現(xiàn)狀進(jìn)行全面的調(diào)查和分析，對存在的問題提出整改建議和措施，并對物業(yè)的未來發(fā)展提出建議。2.3物業(yè)評估的具體項(xiàng)目：包括物業(yè)的物理狀況、使用狀況、維護(hù)狀況、安全狀況、環(huán)境狀況等。第三條評估時間與期限3.1評估的開始時間：自合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)。3.2評估的結(jié)束時間：自評估開始之日起九十個工作日內(nèi)。3.3評估結(jié)果的提交時間：自評估結(jié)束之日起十個工作日內(nèi)。第四條評估費(fèi)用與支付方式4.1評估費(fèi)用總額：人民幣【】元整。4.2費(fèi)用支付的期限和方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用總額的50%，作為預(yù)付款。剩余的50%待乙方提交評估報告后五個工作日內(nèi)支付。4.3乙方開具發(fā)票的事項(xiàng)：乙方應(yīng)在收到評估費(fèi)用后七個工作日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利：5.1.1對甲方提供的物業(yè)相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查；5.1.2對物業(yè)進(jìn)行評估，并向甲方提供評估報告；5.1.3要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保評估工作的順利進(jìn)行。5.2乙方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定的時間和要求，完成評估工作，并提交評估報告；5.2.2對在評估過程中獲取的甲方相關(guān)信息予以保密；5.2.3按照合同約定的費(fèi)用支付方式，收取評估費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1對乙方提供的評估報告進(jìn)行審核和提出意見；6.1.2按照合同約定的時間，支付評估費(fèi)用；6.1.3要求乙方對評估報告中存在的問題進(jìn)行解釋和修改。6.2甲方的義務(wù)：6.2.1向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息；6.2.2提供必要的協(xié)助和配合，以確保評估工作的順利進(jìn)行；6.2.3對乙方在評估過程中獲取的信息予以保密。第八條保密條款8.1保密信息的定義：保密信息是指在評估過程中，乙方獲取的甲方包括但不限于商業(yè)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)、客戶信息等一切不為公眾所知的資料和信息。8.2保密義務(wù)的期限：自乙方獲取保密信息之日起，至本合同終止或履行完畢之日止。8.3保密信息的范圍：包括但不限于甲方的財(cái)務(wù)報告、經(jīng)營計(jì)劃、客戶列表、物業(yè)相關(guān)文件等。第九條違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：9.2.1若乙方未按照合同約定的時間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為評估費(fèi)用總額的10%。9.2.2若甲方未按照合同約定的時間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方代表簽字之日起生效。11.2合同的終止條件：本合同在評估報告提交后自動終止。第十二條附則12.1合同附件的說明：本合同附件包括評估項(xiàng)目的詳細(xì)清單、評估報告格式等。12.2合同的修訂歷史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。第十四條簽署14.1甲方代表簽字：____________________14.2乙方代表簽字：____________________14.3簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他組織，不包括甲乙雙方的工作人員和代理人。1.2第三方介入是指在甲乙雙方履行合同過程中，因特定原因需要第三方的協(xié)助或參與，包括但不限于專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、法律顧問等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方在履行合同過程中，遇到無法解決的問題或矛盾；2.1.2甲乙雙方同意引入第三方進(jìn)行協(xié)助或調(diào)解。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；2.2.2甲乙雙方共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議，參與合同的履行和協(xié)調(diào)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.2第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地提供服務(wù)，不偏袒任何一方；3.3第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)的界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1獲得甲乙雙方提供的與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料；4.1.2按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，并開具正規(guī)發(fā)票。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2遵守法律法規(guī)，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益；4.2.3及時向甲乙雙方報告服務(wù)進(jìn)展和結(jié)果。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額：5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，由于故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其介入?yún)f(xié)議中約定的金額。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制：5.2.1第三方不對甲乙雙方因合同履行過程中的間接損失承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方不對甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入與合同其他方的關(guān)系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍按照合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2第三方介入的解除程序：7.2.1甲乙雙方共同向第三方發(fā)出解除介入的通知；7.2.2第三方在收到解除通知后，停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入后的合同修訂8.1本合同的修訂不影響甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間因介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同的附件包括第三方介入?yún)f(xié)議、第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告等。10.2本合同的修訂歷史：本合同自2024年1月1日起施行，取代所有之前的書面或口頭協(xié)議。第十一條其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。第十二條簽署12.1甲方代表簽字：____________________12.2乙方代表簽字：____________________12.3第三方代表簽字：____________________12.4簽署日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：評估項(xiàng)目的詳細(xì)清單詳細(xì)列出甲方管理的所有物業(yè)的基本信息，包括但不限于物業(yè)的名稱、位置、面積、使用情況等。附件二：評估報告格式規(guī)定乙方提交評估報告的格式要求，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、附圖等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)，并由甲乙雙方和第三方共同簽署。附件四：第三方提供的專業(yè)服務(wù)報告第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議提供的專業(yè)服務(wù)報告，包括評估結(jié)果、整改建議等。附件五：費(fèi)用支付憑證甲方支付評估費(fèi)用的憑證，包括支付金額、支付日期等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定細(xì)則詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定的時間支付評估費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定的時間完成評估工作。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)。4.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的物業(yè)相關(guān)信息。5.乙方未對甲方提供的信息保密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定的時間支付評估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日。2.乙方未按照合同約定的時間完成評估工作，應(yīng)向甲方支付