甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度教育培訓場地租賃及管理服務合同本合同目錄一覽第一條場地租賃1.1租賃場地1.2租賃期限1.3租賃費用第二條管理服務2.1管理服務內容2.2服務人員2.3服務時間第三條租賃場地的使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3禁止行為第四條租賃場地的維護與保養(yǎng)4.1維護責任4.2保養(yǎng)責任4.3維修費用第五條租賃場地的維修與保養(yǎng)5.1維修范圍5.2保養(yǎng)周期5.3維修保養(yǎng)費用第六條租賃場地的保險6.1保險責任6.2保險費用6.3保險理賠第七條租賃場地的安全保障7.1安全保障措施7.2安全事故處理7.3安全保障費用第八條租賃場地的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更解除費用第九條租賃場地的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓程序9.3轉讓費用第十條管理服務的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更解除費用第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償第十二條爭議解決12.1爭議方式12.2爭議管轄12.3爭議費用第十三條其他條款13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的修改第十四條雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條場地租賃1.1租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【具體面積】平方米的場地，租賃給乙方使用。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3租賃費用乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣【金額】元整，按月支付。每月10日前支付當月租賃費用。第二條管理服務2.1管理服務內容2.2服務人員甲方指派【人數】名服務人員，負責場地的日常管理工作。2.3服務時間服務時間為每日8:00至22:00。第三條租賃場地的使用3.1使用范圍乙方只能在其租賃的場地上進行教育培訓活動，不得擅自改變場地用途。3.2使用要求乙方使用場地時，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得進行違法活動。3.3禁止行為乙方不得在場地內吸煙、飲酒、大聲喧嘩，不得損壞場地設施。第四條租賃場地的維護與保養(yǎng)4.1維護責任甲方負責場地的維護工作，確保場地設施的正常運行。4.2保養(yǎng)責任甲方負責定期對場地設施進行保養(yǎng)，以保證其使用壽命。4.3維修費用場地的維修費用由甲方承擔。第五條租賃場地的維修與保養(yǎng)5.1維修范圍甲方負責維修場地內出現(xiàn)的設施故障。5.2保養(yǎng)周期甲方每月對場地設施進行一次保養(yǎng)。5.3維修保養(yǎng)費用場地的維修保養(yǎng)費用由甲方承擔。第六條租賃場地的保險6.1保險責任甲方負責為租賃場地購買保險，保障乙方在租賃期間的人身及財產安全。6.2保險費用保險費用包含在租賃費用中。6.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，甲方負責協(xié)調保險公司進行理賠。第八條租賃場地的變更與解除8.1變更條件雙方同意在租賃期內，如遇特殊情況，可協(xié)商變更租賃場地。8.2解除條件租賃期內，如乙方需提前解除租賃合同，應提前【天數】天書面通知甲方。8.3變更解除費用變更或解除合同產生的費用，由乙方承擔。第九條租賃場地的轉讓9.1轉讓條件乙方同意在租賃期內，將其租賃的場地使用權轉讓給第三方。9.2轉讓程序乙方應在轉讓前【天數】天書面通知甲方，并提交轉讓協(xié)議。9.3轉讓費用轉讓費用由乙方與第三方協(xié)商確定，與甲方無關。第十條管理服務的變更與解除10.1變更條件雙方同意在合同期內，如遇特殊情況，可協(xié)商變更管理服務內容。10.2解除條件合同期內，如乙方需提前解除管理服務，應提前【天數】天書面通知甲方。10.3變更解除費用變更或解除管理服務產生的費用，由乙方承擔。第十一條違約責任11.1違約行為甲方未按約定提供場地或管理服務，乙方未按約定支付租賃費用，均視為違約。11.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為租賃費用的【比例】%。11.3違約賠償違約方還需賠償因違約給守約方造成的其他損失。第十二條爭議解決12.1爭議方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.3爭議費用訴訟費用由敗訴方承擔。第十三條其他條款13.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同的，本合同終止。13.3合同的修改合同的修改和補充，應由雙方共同協(xié)商達成一致，并以書面形式簽訂。第十四條雙方簽字甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽字日期：【年】年【月】月【日】日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、維修服務方、保險提供商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方進行場地租賃、管理服務的機構或個人；（2）為乙方提供維修、保養(yǎng)、保險等服務的機構或個人；（3）其他與本合同履行相關，甲乙方同意介入的機構或個人。第二條第三方責任的界定2.1第三方責任第三方應按照約定或甲乙方的要求，履行相關合同義務，并對其提供的服務或產品承擔責任。2.2第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系，是基于甲乙方的委托或同意，第三方并非甲乙方的代理人或雇員，甲乙雙方不承擔第三方行為產生的法律責任。第三條第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同的能力和資格；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并明確其職責；（3）第三方同意遵守本合同的相關規(guī)定。第四條第三方責任限額4.1責任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方賠償責任第三方因提供服務或產品導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限制第三方承擔的責任限額，不得超出甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議時約定的范圍。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調5.1溝通渠道甲乙雙方與第三方應建立暢通的溝通渠道，確保合同履行過程中的順利進行。5.2協(xié)調機制甲乙雙方與第三方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛的，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同爭議解決方式處理。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意變更第三方服務的，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內容、期限等。6.2解除條件甲乙雙方同意解除第三方服務的，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除時間、原因等。6.3變更解除費用變更或解除第三方服務產生的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入的違約責任7.1違約行為第三方未按約定提供服務或產品，或未履行協(xié)議約定的義務，視為違約。7.2違約責任第三方違約的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同金額的【比例】%。7.3違約賠償第三方違約造成甲乙雙方損失的，還需承擔相應的賠償責任。第八條第三方介入的保險責任8.1保險責任第三方應為其提供的服務或產品購買保險，保障甲乙雙方的人身及財產安全。8.2保險費用保險費用包含在甲乙雙方支付給第三方的費用中。8.3保險理賠如發(fā)生保險事故，甲乙雙方應立即通知第三方，第三方負責協(xié)調保險公司進行理賠。第九條甲乙方向第三方的支付義務9.1支付條件甲乙方向第三方支付費用，應符合合同約定或甲乙雙方書面同意的條件。9.2支付方式甲乙方向第三方的支付，可通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式進行。9.3支付時間甲乙方向第三方的支付時間，應按照合同約定或甲乙雙方書面同意的期限進行。第十條甲乙方對第三方的監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督權力甲乙方有權對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督與檢查。10.2檢查方式甲乙方可通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式，對第三方的工作進行評估。10.3監(jiān)督反饋甲乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約或不符合合同約定的，應及時向第三方提出整改要求。第十一條第三方介入的終止11.1終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方同意終止第三方介入，且第三方已履行完相關義務的，第三方介入終止。11.2終止程序第三方介入終止的，甲乙雙方與第三方應簽訂書面終止協(xié)議，明確第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地租賃合同詳細規(guī)定租賃場地的具體位置、面積、設施等信息，以及租賃期限、租金支付方式及金額等。附件2：管理服務內容清單詳細列出甲方應提供的管理服務內容，包括但不限于場地清潔、安保巡查、設備維護等。附件3：租賃場地使用規(guī)范規(guī)定乙方使用租賃場地的范圍、要求及禁止行為等。附件4：場地維護與保養(yǎng)計劃詳細列出甲方應進行的場地維護與保養(yǎng)工作，包括維護責任、保養(yǎng)周期、維修費用等。附件5：保險單據第三方提供的保險單據，證明其已為租賃場地購買保險，保障甲乙雙方的人身及財產安全。附件6：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等。附件7：支付憑證甲乙方向第三方支付費用的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件8：監(jiān)督與檢查記錄記錄甲乙方對第三方提供的服務或產品進行監(jiān)督與檢查的情況，包括檢查時間、方式、反饋等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定提供場地或管理服務，乙方未按約定支付租賃費用。2.第三方未按約定提供服務或產品，或未履行協(xié)議約定的義務。3.甲乙雙方與