合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_______身份證號碼：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______身份證號碼：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方租賃該房屋的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)租。2.2轉(zhuǎn)租期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方租金為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。4.2合同到期或者提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、轉(zhuǎn)租期間的費用5.1轉(zhuǎn)租期間，水、電、煤氣、通訊、物業(yè)服務(wù)等費用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時支付上述費用，如有拖欠，造成的損失由乙方承擔(dān)。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方不負(fù)責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。七、提前解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。7.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)退還乙方已支付的押金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日終止。甲方（原租戶）：_______乙方（轉(zhuǎn)租戶）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對房屋的租賃權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為不違反原租賃合同的約定。2.乙方在轉(zhuǎn)租房屋時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保轉(zhuǎn)租行為不影響原租賃合同的履行。3.租金、押金等費用的具體數(shù)額、支付時間及方式應(yīng)在合同中明確約定，以免產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期間的費用承擔(dān)，以免后期因費用問題產(chǎn)生矛盾。5.雙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，避免因使用不當(dāng)造成損壞。6.如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，以達到雙方滿意的結(jié)果。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而產(chǎn)生的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動中產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.轉(zhuǎn)租：是指租賃合同的承租人在租賃期間將其租用的租賃物部分或全部轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。4.租金：是指承租人按照租賃合同的約定，支付給出租人的使用租賃物的費用。5.押金：是指承租人為了保證履行租賃合同的約定，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。6.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在合同中明確寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)責(zé)任。如寵物造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.房屋改造：若乙方需要在租賃期間對房屋進行改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并約定改造內(nèi)容、費用及恢復(fù)原狀的責(zé)任。3.分租給第三方：若乙方將房屋分租給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。補充條款中可明確分租第三方的權(quán)利義務(wù)，以及分租期限等。4.提前解除合同：如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。補充條款中可具體約定特殊情況的范圍及處理辦法。5.房屋維修：若房屋出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。若甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2