合同編號(hào)：__________客房租用協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、客房基本信息1.1甲方出租的客房位于__________（地址），建筑面積約為_(kāi)___平方米。1.2客房?jī)?nèi)設(shè)施包括：_______（列出主要設(shè)施）。二、租用期限2.1本協(xié)議的租用期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離客房，并將客房恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的客房使用說(shuō)明及物業(yè)管理規(guī)定使用客房，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。4.2乙方不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途，不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用客房的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)客房及配套設(shè)施進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確?？头康恼Ｊ褂?。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致客房及配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供客房或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供的客房及設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和功能，并按照合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用客房及設(shè)施，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議。解決辦法：1.友好協(xié)商：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決問(wèn)題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.違約責(zé)任：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.合同解除：是指合同當(dāng)事人依照法律規(guī)定或者合同約定，終止合同關(guān)系的行為。3.爭(zhēng)議解決：是指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭(zhēng)議的過(guò)程。4.民事責(zé)任：是指因違反民事法律規(guī)定，侵害他人民事權(quán)益，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.賠償金：是指因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)當(dāng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.長(zhǎng)期租賃優(yōu)惠：如果乙方租用客房超過(guò)一年，甲方可以提供一定的租金優(yōu)惠。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確長(zhǎng)期租賃的優(yōu)惠條件和幅度。2.臨時(shí)變動(dòng)：如果乙方因特殊情況需要提前解除合同或延長(zhǎng)期限，可以與甲方協(xié)商。補(bǔ)充條款：雙方可以在合同中約定特殊情況下合同解除或延期的具體條件和程序。3.設(shè)施損壞賠償：如果客房?jī)?nèi)的設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。補(bǔ)充條款：甲方可以在合同中列出設(shè)施損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.寵物飼養(yǎng)：如果乙方需要飼養(yǎng)寵物，需提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)的寵物管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：甲方可以在合同中明確允許飼養(yǎng)的寵物種類、數(shù)量和管理要求。5.房屋維修：如果客房需要進(jìn)行維修