短期住宿租賃協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議簽訂的背景為甲方將房屋出租給乙方使用，乙方需支付租金，甲方需保證房屋的安全與適宜居住。本協(xié)議旨在規(guī)范雙方在短期住宿租賃過程中的行為，保障雙方的合法權益。

本協(xié)議的簽訂目的如下：

一、明確租賃房屋的具體情況，包括房屋的地址、面積、用途等。

二、約定租賃期限、租金支付方式及金額。

三、明確雙方在租賃過程中的權利義務，包括房屋的維護、維修責任等。

四、規(guī)定租賃合同的變更、解除及終止條件。

五、明確爭議解決方式。

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方短期居住使用。

1.2甲方應確保房屋及其附屬設施符合乙方居住的基本需求，包括但不限于：水電設施齊全、室內(nèi)干凈整潔、門窗完好等。

1.3甲方應保證房屋在租賃期間的安全性，包括但不限于：消防安全、自然災害防范等。

二、質(zhì)量標準

2.1房屋及附屬設施在租賃期間應保持良好的使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞，甲方應負責維修或更換。

2.2甲方應保證房屋的租賃面積、戶型、裝修風格等與協(xié)議約定相符。

2.3甲方應保證房屋的供水、供電、供氣等基礎設施正常運行。

三、價格支付

3.1乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：____________________（如月付、季付等）。

3.3租金支付時間：____________________（如每月某日）。

3.4乙方應在租賃期間支付租金及物業(yè)管理費等相關費用。

四、租賃期限

4.1本協(xié)議租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

4.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標準的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：退還租金、賠償損失等。

（2）如甲方擅自解除租賃合同，應向乙方支付相當于租賃期限內(nèi)租金總額的違約金。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__%。

（2）如乙方擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。

（3）如乙方提前解除租賃合同，應向甲方支付相當于租賃期限內(nèi)租金總額的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

八、保密條款

8.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密條款在協(xié)議終止后仍具有約束力。

九、通知與送達

9.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并送達至對方約定的地址。

9.2任何一方變更通知地址，應及時通知對方。未經(jīng)通知，變更后的地址不得作為送達地址。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權收取乙方支付的租金及其他相關費用。

1.2甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

1.3甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應在不影響乙方正常居住的前提下進行。

1.4甲方有義務向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全性和適宜居住性。

1.5甲方有義務在租賃期滿后，按照乙方意愿處理房屋，包括但不限于：續(xù)租、轉租、出售等。

1.6甲方有義務遵守國家關于租賃房屋的相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權按照協(xié)議約定使用房屋，享受房屋的正常居住權益。

2.2乙方有權要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時進行維修，并在合理時間內(nèi)解決問題。

2.3乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)服務，如清潔、安保等。

2.4乙方有義務按照協(xié)議約定支付租金及物業(yè)管理費等相關費用。

2.5乙方有義務合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得損害房屋設施。

2.6乙方有義務遵守國家關于租賃房屋的相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。

三、合同執(zhí)行過程中的權利與義務

3.1甲方應在合同簽訂前，向乙方提供房屋的詳細情況，包括房屋的面積、裝修狀況、配套設施等。

3.2乙方應在合同簽訂前，向甲方提供有效的身份證明文件，以便甲方核實乙方身份。

3.3乙方應在租賃期間，按照協(xié)議約定的時間支付租金，并保證租金支付方式的準確性。

3.4甲方應在乙方支付租金后，向乙方提供房屋鑰匙，并允許乙方入住。

3.5乙方應在入住后，對房屋進行檢查，確認房屋及附屬設施符合租賃條件。

3.6甲方應在租賃期間，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，并及時通知乙方。

3.7乙方應在發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施出現(xiàn)問題時，及時通知甲方，并配合甲方進行維修。

3.8雙方在合同執(zhí)行過程中，應保持良好的溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。

3.9如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。

3.10合同執(zhí)行過程中，如任何一方違反協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

四、合作方式

4.1雙方應本著誠實守信、平等互利的原則，共同維護租賃關系的穩(wěn)定。

4.2雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性和及時性。

4.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應相互尊重，遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益。

4.4雙方應積極履行合同義務，共同維護租賃關系的和諧與穩(wěn)定。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__年__個月。

1.2本協(xié)議有效期內(nèi)，除非因本協(xié)議約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除，否則本協(xié)議繼續(xù)有效。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章后生效。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

三、合同的終止

3.1本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

（1）租賃期滿，本協(xié)議自然終止。

（2）因乙方違約，甲方有權終止本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議。

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除條件包括但不限于以下情況：

（1）雙方協(xié)商一致，達成解除協(xié)議。

（2）因一方違約，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致同意解除本協(xié)議。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至房屋所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起具有法律約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他有效部分的效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權。

2.甲方身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等，以證明甲方身份的真實性。

3.乙方身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口簿等，以證明乙方身份的真實性。

4.房屋現(xiàn)狀描述及照片，包括房屋內(nèi)部及外部環(huán)境，以記錄房屋交付時的狀態(tài)。

5.房屋設施清單，包括家具、電器等，以明確租賃房屋內(nèi)包含的設施。

6.租賃房屋的維修保養(yǎng)記錄，以證明甲方在租賃期間對房屋的維護情況。

7.租金支付憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已支付租金。

8.其他雙方認為有必要準備的文件，包括但不限于租賃合同附件、協(xié)議書等。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方代表簽字：__________________

-甲方蓋章：__________________

-簽字蓋章日期：____年__月__日

2.乙方簽字蓋章位置：

-乙方代表簽字：__________________

-乙方蓋章：______