合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意作為甲方異地樓盤的銷售代理，為甲方提供銷售代理服務(wù)；甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方樓盤事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍及期限1.1乙方作為甲方的異地樓盤銷售代理，代理銷售的范圍包括：_______。1.2代理期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、代理權(quán)限（1）對(duì)外宣傳、推廣甲方樓盤，發(fā)布廣告、宣傳資料等；（2）接受購(gòu)房者的咨詢、看房、洽談等；（3）代表甲方與購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》；（4）按照甲方的要求，負(fù)責(zé)辦理購(gòu)房者相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理預(yù)售合同登記備案、貸款、產(chǎn)權(quán)證等；（5）其他甲方授權(quán)的事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行銷售，不得擅自變更售價(jià)、折扣、優(yōu)惠等銷售政策。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理銷售樓盤的費(fèi)用為_(kāi)______元/平方米。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方提交上月代理銷售業(yè)績(jī)及費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的_______個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)并支付乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用。3.3甲方支付給乙方的代理費(fèi)用包括但不限于：銷售業(yè)績(jī)提成、推廣費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。四、銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)4.1乙方代理期限內(nèi)，若完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)目標(biāo)，甲方給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳見(jiàn)附件《獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)上報(bào)銷售業(yè)績(jī)，甲方核實(shí)后給予獎(jiǎng)勵(lì)。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在代理過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。5.2甲方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中獲得的乙方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2乙方未按照甲方要求進(jìn)行銷售，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保各自權(quán)益得到保障。2.明確代理范圍及期限，避免因代理范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。3.注意代理權(quán)限的設(shè)定，確保乙方在代理范圍內(nèi)行事，不得越權(quán)。4.明確代理費(fèi)用及支付方式，確保雙方在利益分配上達(dá)成一致。5.注意銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)定，確保乙方有明確的努力目標(biāo)。6.保密條款中應(yīng)明確保密信息的具體內(nèi)容，避免泄露關(guān)鍵商業(yè)秘密。7.違約責(zé)任部分應(yīng)詳細(xì)列出違約情形及相應(yīng)的賠償措施。8.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，選擇合適的地域法院進(jìn)行訴訟。解決辦法：1.發(fā)生糾紛時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，以達(dá)到雙方滿意的結(jié)果。2.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，積極提供證據(jù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。4.可尋求專業(yè)律師的幫助，以提高解決糾紛的成功率。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.甲方：指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有樓盤的銷售權(quán)。2.乙方：指作為甲方異地樓盤銷售代理的公司或個(gè)人。3.代理范圍：指乙方代理銷售甲方樓盤的具體范圍和內(nèi)容。4.代理期限：指乙方作為甲方代理的持續(xù)時(shí)間。5.代理權(quán)限：指乙方在代理期限內(nèi)所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.代理費(fèi)用：指乙方為代理甲方樓盤所應(yīng)得的報(bào)酬。7.銷售業(yè)績(jī)：指乙方在代理期限內(nèi)所完成的銷售任務(wù)和成果。8.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。9.遲延履行違約金：指甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方代理的樓盤位于遠(yuǎn)離甲方所在地的城市，需要特別考慮溝通和協(xié)調(diào)的效率。2.乙方需要在短時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，以滿足甲方項(xiàng)目的資金需求。3.乙方代理的樓盤屬于高端住宅項(xiàng)目，需要特別注意客戶隱私和服務(wù)質(zhì)量。4.乙方代理的樓盤銷售過(guò)程中，可能涉及到復(fù)雜的貸款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.考慮到乙方代理的樓盤位于遠(yuǎn)程地點(diǎn)，甲方應(yīng)提供充分的銷售資料和培訓(xùn)支持，確保乙方能夠快速了解產(chǎn)品和市場(chǎng)情況。2.鑒于乙方需要在短時(shí)間內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方同意提供額外的市場(chǎng)推廣費(fèi)用，以支持乙方的銷售活動(dòng)。3.考慮到樓盤的高端性質(zhì)，乙方應(yīng)采取更加嚴(yán)格的客戶信息保護(hù)措施，確保客戶隱私不受泄露。4.由于樓盤銷售可能涉及復(fù)雜的貸款和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)提供專業(yè)的售后服務(wù)團(tuán)隊(duì)，協(xié)助購(gòu)房者辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表：1.甲方提供的樓盤銷售資料，包括產(chǎn)品介紹、戶型圖、價(jià)格表等。2.乙方提交的月度