合同編號(hào)：__________商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U承包合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場(chǎng)店鋪（店鋪編號(hào)：__________）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。1.2店鋪實(shí)際使用面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付承包金的方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付承包金的_______%。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月的承包金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍及條件4.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍為：__________（具體經(jīng)營(yíng)范圍）。4.2乙方應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)條件，并依法辦理相關(guān)證照。4.3乙方應(yīng)按照商場(chǎng)管理要求，遵守甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度，保證店鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)秩序。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證店鋪在租賃期間具備經(jīng)營(yíng)條件，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方應(yīng)提供店鋪的水、電、照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，并確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪外的衛(wèi)生、安全及交通等事項(xiàng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付承包金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的經(jīng)營(yíng)管理制度。6.2乙方應(yīng)在店鋪內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家明令禁止的商品。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪內(nèi)員工的管理及培訓(xùn)工作。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定時(shí)間支付承包金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付承包金_______%的違約金。7.3甲方未按約定提供店鋪經(jīng)營(yíng)條件的，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同主體：確保甲方為商場(chǎng)店鋪的合法所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者，乙方為具備經(jīng)營(yíng)資格的合法個(gè)體或企業(yè)。2.租賃標(biāo)的：明確店鋪的具體位置、編號(hào)及面積，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。3.租賃期限：約定具體的起止日期，確保雙方對(duì)租賃期限有明確認(rèn)識(shí)。4.承包金：明確承包金的金額、支付方式和時(shí)間，避免逾期支付等問題。5.經(jīng)營(yíng)范圍：根據(jù)法律法規(guī)和商場(chǎng)規(guī)定，明確乙方的經(jīng)營(yíng)范圍，確保經(jīng)營(yíng)合法性。6.權(quán)利義務(wù)：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障。7.違約責(zé)任：設(shè)定明確的違約情形和違約責(zé)任，包括賠償金等，以維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。8.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和法院管轄，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商場(chǎng)店鋪所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃商場(chǎng)店鋪并支付承包金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的一方。3.承包金：指乙方為獲得商場(chǎng)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，按約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方商場(chǎng)店鋪的時(shí)間長(zhǎng)度。5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在商場(chǎng)店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)類別。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)舉辦大型促銷活動(dòng)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提前通知乙方，在大型的促銷活動(dòng)期間，商場(chǎng)可能會(huì)對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定影響，乙方應(yīng)積極配合甲方的促銷活動(dòng)，共同提升商場(chǎng)的整體業(yè)績(jī)。2.乙方經(jīng)營(yíng)困難，需要臨時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍：補(bǔ)充條款：乙方如需要臨時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。如甲方不同意乙方調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，乙方應(yīng)繼續(xù)按照原經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.商場(chǎng)進(jìn)行裝修升級(jí)：補(bǔ)充條款：甲方如需要對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行裝修升級(jí)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定裝修期間店鋪的臨時(shí)經(jīng)營(yíng)方案，包括臨時(shí)搬遷、暫停經(jīng)營(yíng)等，以確保乙方的經(jīng)營(yíng)不受影響。4.乙方因故需要提前解除合同：補(bǔ)充條款：乙方如因故需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。提前解除合同的違約金為剩余合同期內(nèi)承包金的總和。附件列表：1.