20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下車(chē)庫(kù)買(mǎi)賣(mài)合同范本2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3地下車(chē)庫(kù)的定義與范圍第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的數(shù)量與規(guī)格2.2車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3付款方式與付款時(shí)間第三條：交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)4.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八條：合同的生效、終止與失效8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同失效后的處理第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密責(zé)任的履行第十條：法律法規(guī)的適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更的影響第十一條：其他條款11.1合同的翻譯11.2合同的附件第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署日期與地點(diǎn)12.2合同副本數(shù)量第十三條：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充的條件13.2修訂與補(bǔ)充的程序第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人全稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人全稱：注冊(cè)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3地下車(chē)庫(kù)的定義與范圍本合同所指地下車(chē)庫(kù)位于出賣(mài)人土地上，具體位置詳見(jiàn)附件一。車(chē)庫(kù)總面積為平方米，共有車(chē)位個(gè)，包括但不限于普通車(chē)位、充電車(chē)位等。車(chē)庫(kù)的使用范圍包括車(chē)輛停放、車(chē)輛出入管理等。第二條：車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)庫(kù)的數(shù)量與規(guī)格出賣(mài)人同意向買(mǎi)受人出售車(chē)庫(kù)中的全部或部分車(chē)位，具體數(shù)量與規(guī)格詳見(jiàn)附件二。2.2車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格車(chē)庫(kù)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：.00元。買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定的付款方式與付款時(shí)間向出賣(mài)人支付車(chē)庫(kù)價(jià)款。2.3付款方式與付款時(shí)間買(mǎi)受人應(yīng)按照下列方式向出賣(mài)人支付車(chē)庫(kù)價(jià)款：（1）合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人支付車(chē)庫(kù)價(jià)款的30%；（2）車(chē)庫(kù)交付之日起五個(gè)工作日內(nèi)，買(mǎi)受人支付車(chē)庫(kù)價(jià)款的30%；（3）剩余的40%車(chē)庫(kù)價(jià)款，買(mǎi)受人應(yīng)按照出賣(mài)人發(fā)出的通知，分三年等額支付。第三條：交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定，將車(chē)庫(kù)交付給買(mǎi)受人。車(chē)庫(kù)的交付時(shí)間為車(chē)庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起十個(gè)工作日內(nèi)。3.2交付地點(diǎn)車(chē)庫(kù)的交付地點(diǎn)為車(chē)庫(kù)所在地，具體位置詳見(jiàn)附件一。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序買(mǎi)受人應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收：（1）車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、使用功能完好；（2）車(chē)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備齊全、正常運(yùn)行；（3）車(chē)庫(kù)的清潔衛(wèi)生達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)受人應(yīng)在車(chē)庫(kù)交付之日起七個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出賣(mài)人。如買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)書(shū)面通知出賣(mài)人，出賣(mài)人應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如出賣(mài)人未按約定修復(fù)，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人支付違約金。第四條：權(quán)利與義務(wù)4.1出賣(mài)人的權(quán)利與義務(wù)（1）出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付車(chē)庫(kù)；（3）出賣(mài)人應(yīng)保證車(chē)庫(kù)的質(zhì)量，確保車(chē)庫(kù)在使用過(guò)程中安全、可靠；（4）出賣(mài)人應(yīng)按照本合同約定，履行售后服務(wù)職責(zé)。4.2買(mǎi)受人的權(quán)利與義務(wù)（1）買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，支付車(chē)庫(kù)價(jià)款；（2）買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，接受車(chē)庫(kù)的交付；（3）買(mǎi)受人應(yīng)合理使用車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途；（4）買(mǎi)受人應(yīng)按照本合同約定，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條：合同的變更與解除5.1合同變更的條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（3）合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。5.2合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。第六條：違約責(zé)任6.1出賣(mài)人違約責(zé)任出賣(mài)人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)受人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如出賣(mài)人違約行為給買(mǎi)受人造成損失的，出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人的損失。6.2買(mǎi)受人違約責(zé)任買(mǎi)受人未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣(mài)人支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。如買(mǎi)受人違約行為給出賣(mài)人造成損失的，買(mǎi)受人應(yīng)賠償出賣(mài)人的損失。如一方當(dāng)事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方當(dāng)事人可以解除合同，并要求第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為，仲裁機(jī)構(gòu)為。第九條：保密條款9.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密責(zé)任的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。雙方應(yīng)在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十條：法律法規(guī)的適用10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.2法律法規(guī)變更的影響如法律法規(guī)的變更影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)協(xié)商調(diào)整本合同的相關(guān)條款。第十一條：其他條款11.1合同的翻譯本合同的中文文本為準(zhǔn)，如雙方需要其他語(yǔ)言的合同文本，翻譯費(fèi)用由提出方承擔(dān)。11.2合同的附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）車(chē)庫(kù)位置示意圖（2）車(chē)庫(kù)數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表（3）付款計(jì)劃表（4）其他雙方約定的附件第十二條：合同的簽署與生效12.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日簽署于。12.2合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。第十三條：合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂與補(bǔ)充的條件本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2修訂與補(bǔ)充的程序修訂與補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十四條：附則14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用范圍本合同適用于雙方在GarageSaleAgreement項(xiàng)下的全部交易。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，有權(quán)要求甲乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于提供產(chǎn)品、服務(wù)、支付款項(xiàng)等。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三條：第三方介入的程序與條件3.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍及期限。3.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，在其違約行為發(fā)生時(shí)的合同金額范圍內(nèi)予以限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在合同中的義務(wù)金額確定，由甲乙方在書(shū)面協(xié)議中約定。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。5.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后七個(gè)工作日內(nèi)，書(shū)面通知第三方。第三方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。6.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方因履行本合同而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，由第三方自行承擔(dān)。甲乙方不承擔(dān)第三方履行合同產(chǎn)生的任何責(zé)任。第七條：第三方介入對(duì)甲乙方的影響7.1第三方介入不影響甲乙方的合同權(quán)利義務(wù)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙方之間的爭(zhēng)議解決方式，雙方仍可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理爭(zhēng)議。第八條：第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件第三方介入在本合同履行完畢后終止。8.2第三方介入終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第九條：第三方信息的披露與保護(hù)9.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方披露相關(guān)信息。9.2第三方信息保護(hù)甲乙方應(yīng)對(duì)第三方信息予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。第十條：第三方介入的附加條款10.1甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)包含本合同約定的第三方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約處理等條款。10.2甲乙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，應(yīng)明確第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分。第十一條：第三方介入的生效與終止11.1第三方介入的生效第三方介入的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的終止第三方介入終止的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第十二條：附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：（1）第三方信息表（2）第三方義務(wù)履行計(jì)劃表（3）第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)（4）其他甲乙方約定的附件第十三條：合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點(diǎn)本合同于年月日簽署于。13.2合同副本數(shù)量雙方各執(zhí)一份合同副本，具同等法律效力。第十四條：合同的修訂與補(bǔ)充14.1修訂與補(bǔ)充的條件本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修訂與補(bǔ)充的程序修訂與補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)庫(kù)位置示意圖詳細(xì)描述車(chē)庫(kù)在土地上的具體位置，包括車(chē)庫(kù)的入口、出口以及與周?chē)h(huán)境的關(guān)系等。附件二：車(chē)庫(kù)數(shù)量與規(guī)格明細(xì)表詳細(xì)列出出售的車(chē)庫(kù)數(shù)量、每個(gè)車(chē)庫(kù)的規(guī)格（如面積、車(chē)位數(shù)量等）和價(jià)格。附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明買(mǎi)受人應(yīng)如何按照約定的方式向出賣(mài)人支付車(chē)庫(kù)價(jià)款，包括付款的時(shí)間點(diǎn)、付款金額等。附件四：第三方信息表詳細(xì)列出所有第三方的信息，包括第三方名稱、與甲乙方的關(guān)系、介入的范圍和條件等。附件五：第三方義務(wù)履行計(jì)劃表詳細(xì)描述第三方應(yīng)如何履行其在合同中的義務(wù)，包括履行的時(shí)間點(diǎn)、履行的內(nèi)容等。附件六：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等在其違約行為發(fā)生時(shí)的合同金額范圍內(nèi)予以限制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)或交付產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方泄露了本合同中的保密信息。4.第三方未按照本合同約定處理爭(zhēng)議，如未按時(shí)解決爭(zhēng)議或解決的爭(zhēng)議結(jié)果不符合合同約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.第三方泄露了本合同中的保密信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)因此給甲乙方造成的損失。4.第三方未按照本合同約定