室內(nèi)刷新合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY裝飾設計工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX房產(chǎn)，現(xiàn)擬對該房產(chǎn)室內(nèi)進行刷新改造，以提升房產(chǎn)品質(zhì)，增加居住舒適度；乙方具備專業(yè)的室內(nèi)刷新設計、施工及管理能力，愿意為甲方提供該項服務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，為提高房產(chǎn)價值，滿足市場需求，決定對室內(nèi)進行刷新改造；

2.乙方作為專業(yè)的裝飾設計公司，具備豐富的室內(nèi)刷新經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的設計、施工及售后服務；

3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成合作意向，簽訂本合同。

二、定義

1.本合同所述“室內(nèi)刷新”是指對甲方房產(chǎn)室內(nèi)墻面、天花、地面、門窗等部位進行翻新、改造、維修、涂料等工作；

2.本合同所述“合同價款”是指乙方完成室內(nèi)刷新工程所需支付的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、施工費、管理費等；

3.本合同所述“履行期限”是指乙方自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止的時間。

三、雙方權利與義務

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

六、違約責任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX房產(chǎn)室內(nèi)進行刷新改造，以提升房產(chǎn)的整體居住品質(zhì)和美觀度。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、天花、地面、門窗等部位的翻新、改造、維修、涂料等工作。乙方應根據(jù)甲方的要求和實際情況，提供專業(yè)的設計方案、施工服務以及后續(xù)的保修服務。

第二條定義

1.室內(nèi)刷新：指甲方房產(chǎn)室內(nèi)所有需要刷新的部位，包括但不限于墻面、天花、地面、門窗等；

2.合同價款：指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的全部費用，包括設計費、材料費、施工費、管理費等；

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的室內(nèi)刷新工程進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查確認。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、標準完成室內(nèi)刷新工程；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方提供室內(nèi)刷新工程的設計方案、材料樣品等；

（4）在工程驗收合格后，有權按照約定支付合同價款。

2.義務：

（1）提供室內(nèi)刷新工程所需的房產(chǎn)及相關資料；

（2）確保乙方在施工期間的水電供應、施工場地等正常使用；

（3）按照約定支付合同價款；

（4）在工程驗收合格后，配合乙方辦理相關保修手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）有權要求甲方按照約定支付合同價款；

（2）有權在甲方提供的施工場地上進行正常的施工活動；

（3）有權要求甲方提供房產(chǎn)及相關資料，以便于順利進行施工。

2.義務：

（1）按照甲方要求，提供專業(yè)的設計方案、施工服務；

（2）確保施工質(zhì)量符合約定標準，按時完成工程；

（3）提供室內(nèi)刷新工程所需的材料，并確保材料質(zhì)量；

（4）負責施工過程中的安全防護措施，確保施工安全；

（5）在工程驗收合格后，提供相應的保修服務；

（6）及時清理施工場地，確保環(huán)境衛(wèi)生。

雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行各自的責任，確保室內(nèi)刷新工程的順利進行。如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：合同價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整），包括設計費、材料費、施工費、管理費等。該價格已充分考慮了市場行情、工程量等因素，為固定價格，不再進行調(diào)整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同價款的40%；

（3）工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至工程驗收合格之日起終止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應在30天內(nèi)完成設計方案并提供給甲方；

（2）設計方案確認后，乙方應在60天內(nèi)完成室內(nèi)刷新工程；

（3）工程驗收合格后，乙方應在7個工作日內(nèi)提供保修服務。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，應向乙方支付遲延履行違約金，違約金為遲延支付金額的千分之五每日；

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)及相關資料的，導致乙方無法按時完成工程，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%；

3.甲方未按約定配合乙方辦理工程驗收、保修等手續(xù)的，乙方有權拒絕提供保修服務，且甲方無權要求返還已支付的合同價款。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成工程，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為遲延天數(shù)乘以合同價款的千分之五；

2.乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準。返工期間，乙方應承擔由此產(chǎn)生的全部費用；

3.乙方在施工過程中發(fā)生安全責任事故的，應承擔事故責任及相應賠償；

4.乙方未按約定提供保修服務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的5%。

雙方應嚴格遵守本合同的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。如雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的30天內(nèi)，雙方應共同協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同及履行方式。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。但受影響的一方應盡力采取適當措施減輕損失，并應及時通知對方變更或解除合同。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過90天的，雙方均有權要求解除合同。合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況，退還已付款項，結算已完成的工程量。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決期間，仍應繼續(xù)履行本合同未涉及的條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。

4.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟過程中發(fā)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。

5.本合同約定的爭議解決方式適用于合同解除或終止后產(chǎn)生的爭議。雙方應遵守本合同約定的爭議解決方式，不得單方面提起訴訟或仲裁。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。如有一方變更聯(lián)系地址或郵箱，應提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：如一方明確表示不履行本合同項下的義務，或因不可抗力導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同。合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)。

4.本合同的解釋權歸雙方共同所有。如有條款不明確或存在歧義，雙方應友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：