甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條：租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條：租賃物的使用和維護3.1使用范圍3.2維護責任第四條：續(xù)租條件4.1續(xù)租申請時間4.2續(xù)租審批流程第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式第六條：合同解除和終止6.1解除合同的條件6.2合同終止的情形第七條：違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔方式第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點第九條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件9.2合同轉(zhuǎn)讓方式第十條：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責任第十一條：法律適用和解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條：其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條：合同的生效和終止日期13.1合同生效日期13.2合同終止日期第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：租賃物為位于【地址】的【房產(chǎn)/土地】面積為【面積】的物業(yè)。1.2租賃期限：租賃期滿后，雙方同意按照本協(xié)議續(xù)租，續(xù)租期限為【年數(shù)】年，自【租賃期滿日期】起算。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：租金為每月【金額】元，按月支付。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付時間：乙方應在每月【日期】日前支付當月租金。第三條：租賃物的使用和維護3.1使用范圍：乙方應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變使用性質(zhì)。3.2維護責任：乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第四條：續(xù)租條件4.1續(xù)租申請時間：乙方應在租賃期滿前【提前期】個月向甲方提出續(xù)租申請。4.2續(xù)租審批流程：甲方應在收到乙方續(xù)租申請后【審批期限】內(nèi)審批，并書面通知乙方。第五條：租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租賃期滿后，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。5.2租金調(diào)整方式：租金調(diào)整應按照市場租金變動情況進行，調(diào)整后的租金為【調(diào)整后的金額】。第六條：合同解除和終止6.1解除合同的條件：任何一方未履行本合同的義務，對方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的情形：本合同期滿后，雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。第七條：違約責任7.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用租賃物等。7.2違約責任承擔方式：違約方應支付違約金【金額】，并承擔因此給守約方造成的損失。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：訴訟地點為【城市名稱】市。第九條：合同的變更和轉(zhuǎn)讓9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2合同轉(zhuǎn)讓方式：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十條：保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密責任：雙方應對對方的保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條：法律適用和解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，本合同的任何條款均不得解釋為對方放棄本合同的任何權(quán)利。第十二條：其他條款12.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款。12.2附錄：本合同的附錄包括但不限于租賃物清單、設施設備清單等。第十三條：合同的生效和終止日期13.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止日期：本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。第十四條：雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：【甲方名稱】【甲方代表】【日期】14.2乙方簽字蓋章：【乙方名稱】【乙方代表】【日期】第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當事人的人士或?qū)嶓w。第二條：第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如本合同的履行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、維修服務方、咨詢顧問等，應提前通知對方并協(xié)商一致。第三條：第三方責任3.1第三方介入時，應向甲乙雙方說明其身份及介入目的，并承諾遵守本合同的約定。3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務或協(xié)助，并確保其提供的服務或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第四條：第三方費用4.1第三方提供的服務或協(xié)助產(chǎn)生的費用，應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙雙方應按照約定的比例承擔第三方的費用，除非雙方另有約定。第五條：第三方違約處理5.1如第三方未履行其應盡的義務，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方不承擔任何合同義務，甲乙雙方的合同權(quán)利義務不因第三方的介入而改變。第七條：第三方責任限額7.1除非本合同有另外約定，第三方對甲乙雙方的責任限額不應超過其收取的費用總額。7.2第三方對甲乙雙方的責任限于第三方直接介入的事項，對于非直接介入的事項，第三方不承擔責任。第八條：第三方信息的保密8.1第三方應保證其介入過程中獲取的甲乙雙方的信息保密，不得向任何第三方披露。8.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方的損失。第九條：第三方介入的終止9.1甲乙雙方同意，第三方介入可以在合同履行完畢后終止，或經(jīng)雙方協(xié)商一致提前終止。9.2第三方介入終止后，第三方應立即停止提供服務或協(xié)助，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：法律適用和解釋10.1本附加條款適用中華人民共和國法律。10.2本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條：其他條款11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方簽字蓋章：【甲方名稱】【甲方代表】【日期】乙方簽字蓋章：【乙方名稱】【乙方代表】【日期】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：設施設備清單詳細列出租賃物中的設施設備名稱、數(shù)量、型號等信息，以便雙方明確設施設備的狀況。附件三：租金支付明細表詳細列出租金支付的時間、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金支付的細節(jié)。附件四：租賃物的使用和維護規(guī)范詳細列出租賃物的使用范圍、維護責任等信息，以便雙方明確租賃物的使用和維護要求。附件五：續(xù)租申請表作為乙方申請續(xù)租的書面文件，需填寫乙方的基本信息、續(xù)租期限、租金金額等信息。附件六：違約金計算公式詳細列出違約金的計算方式，以便雙方明確違約責任的具體計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間支付租金，屬于違約行為。2.乙方未按約定使用租賃物，導致租賃物損壞，屬于違約行為。3.甲方未按約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間交付租賃物，屬于違約行為。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件六中的違約金計算公式，計算乙方