20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)的范圍2.2投資咨詢服務(wù)的時(shí)間2.3投資咨詢服務(wù)的地點(diǎn)第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方提供的投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.2乙方的保密義務(wù)3.3乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)4.2甲方提供的資料真實(shí)性4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任7.3丙方違約的責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的時(shí)效第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露責(zé)任第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施11.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知13.3合同轉(zhuǎn)讓的效力第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2法律適用14.3合同的完整性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并有效存在的房地產(chǎn)企業(yè)，作為本合同的一方。定義：指具有獨(dú)立法人資格，依法成立并有效存在的投資咨詢企業(yè)，作為本合同的一方。定義：指與甲方、乙方無關(guān)的第三方，包括但不限于投資者、合作伙伴等。第二條合同標(biāo)的2.1投資咨詢服務(wù)的范圍乙方為甲方提供關(guān)于2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資建議等。2.2投資咨詢服務(wù)的時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.3投資咨詢服務(wù)的地點(diǎn)乙方提供投資咨詢服務(wù)的地點(diǎn)為甲方所在地。第三條乙方的義務(wù)與責(zé)任3.1乙方提供的投資咨詢服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的需求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地為甲方提供投資咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)內(nèi)容的真實(shí)性、合法性。3.2乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在提供投資咨詢服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。3.3乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)乙方應(yīng)確保服務(wù)團(tuán)隊(duì)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任本合同項(xiàng)下的投資咨詢服務(wù)。第四條甲方的義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的配合義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與投資咨詢服務(wù)相關(guān)的資料、信息，并確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2甲方提供的資料真實(shí)性甲方應(yīng)對提供的資料承擔(dān)法律責(zé)任，確保提供的資料不含有虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付乙方提供的投資咨詢services費(fèi)用。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額支付。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，乙方應(yīng)完成本合同項(xiàng)下的服務(wù)。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為【】。8.3爭議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的失效條件（1）雙方簽字蓋章的合同文本喪失效力的，但根據(jù)法律規(guī)定、司法判決或者仲裁裁決應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行的除外；（2）一方喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的；（3）本合同的解除或者終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起【】年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金【】元。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸創(chuàng)造方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施雙方應(yīng)共同努力保護(hù)本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。11.3知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯了他人的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金【】元。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的通知如一方因不可抗力不能履行合同，應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力的后果處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件一方如欲轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前【】日通知對方，并經(jīng)對方同意。13.2合同轉(zhuǎn)讓的通知一方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。13.3合同轉(zhuǎn)讓的效力本合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、投資者、合作伙伴等。1.2第三方介入是指第三方參與或介入到甲乙雙方之間的合同履行過程中，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助履行、監(jiān)督執(zhí)行等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就介入事項(xiàng)、范圍、期限等達(dá)成一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確介入事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。第三條第三方介入后的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，享有介入甲乙雙方合同履行過程的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)因未履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持，并履行甲方在原合同中的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，提供必要的協(xié)助和支持，并履行乙方在原合同中的義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定，并在介入?yún)f(xié)議中明確。5.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入與原合同的關(guān)系6.1第三方介入不影響原合同的效力第三方介入不影響甲乙雙方原合同的效力，原合同仍具有法律約束力。6.2第三方介入的獨(dú)立性第三方介入事項(xiàng)獨(dú)立于原合同，第三方不享有原合同的權(quán)利，也不承擔(dān)原合同的義務(wù)。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件（1）介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（3）第三方違約導(dǎo)致介入?yún)f(xié)議無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.2第三方介入的解除程序甲乙雙方應(yīng)在終止條件滿足后，立即辦理介入?yún)f(xié)議的解除手續(xù)，并書面通知對方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決的方式如甲乙雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同的簽訂地為【】。8.3爭議解決的時(shí)效雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在該爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在【】日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的失效條件（1）雙方簽字蓋章的合同文本喪失效力的，但根據(jù)法律規(guī)定、司法判決或者仲裁裁決應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行的除外；（2）一方喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的；（3）本合同的解除或者終止；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。第十條保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指在本合同履行過程中，甲方和乙方未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起【】年。10.3保密信息的泄露責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金【第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資格證明附件二：投資咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件三：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明附件四：甲方提供的資料清單附件五：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)附件六：保密協(xié)議附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件八：不可抗力證明文件附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十一：違約行為記錄表附件十二：損失賠償計(jì)算明細(xì)附件十三：服務(wù)滿意度調(diào)查表附件十四：合同終止或解除證明文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：合同主體資格證明要求：提供甲乙丙三方的主體資格證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件二：投資咨詢服務(wù)范圍詳細(xì)說明要求：詳細(xì)列舉乙方提供的投資咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、投資分析、風(fēng)險(xiǎn)評估、投資建議等。附件三：乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明要求：提供乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員的資格證書、工作經(jīng)歷證明、專業(yè)培訓(xùn)證明等。附件四：甲方提供的資料清單要求：詳細(xì)列舉甲方應(yīng)提供的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、市場數(shù)據(jù)、客戶信息等。附件五：服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括但不限于費(fèi)率、計(jì)算公式、基準(zhǔn)數(shù)據(jù)等。附件六：保密協(xié)議要求：明確保密信息的定義、保護(hù)期限、泄露責(zé)任等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等。附件八：不可抗力證明文件要求：提供不可抗力的證明文件，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、通知方式、效力等。附件十一：違約行為記錄表要求：記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約事項(xiàng)、時(shí)間、后果等。附件十二：損失賠償計(jì)算明細(xì)要求：詳細(xì)說明損失賠償?shù)挠?jì)算方式，包括但不限于計(jì)算公式、基準(zhǔn)數(shù)據(jù)、賠償范圍等。附件十三：服務(wù)滿意度調(diào)查表要求：用于評估乙方提供的投資咨詢服務(wù)滿意度，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。附件十四：合同終止或解除證明文件要求：提供合同終止或解除的證明文件，包括但不限于終止或解除事項(xiàng)、時(shí)間、原因等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供資料或提供虛假資料；2.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方未按照約定提供投資咨詢服務(wù)；4.乙方未保密甲方提供的保密信息；5.乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員未具備相應(yīng)資質(zhì)或經(jīng)驗(yàn)；6.甲方未按照約定配合乙方履行合同；7.甲方未支付乙方服務(wù)費(fèi)用；8.雙方未按照約定協(xié)商變更或解除合同；9.雙方未按照約定處理爭議；10.任何一方未履行合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【】%；2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金