樓盤代理合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的獨家銷售權(quán)。

2.代理方愿意接受出賣方的委托，負責在合同約定的期限內(nèi)，為項目提供代理銷售服務。

3.出賣方與代理方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

出賣方同意將項目銷售給代理方，代理方同意接受出賣方的委托，負責在合同約定的期限內(nèi)，為項目提供代理銷售服務。

第二條代理期限

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條代理費用

1.代理費用為項目銷售總額的____%，具體計算方式如下：

（1）銷售總額為項目實際銷售價格與代理方實際收取的代理費用的總和；

（2）代理費用按照實際銷售價格分段計算，具體如下：

（a）銷售總額在____萬元（含）以下的部分，代理費用為____%；

（b）銷售總額在____萬元以上、____萬元以下的部分，代理費用為____%；

（c）銷售總額在____萬元以上、____萬元以下的部分，代理費用為____%；

（d）銷售總額在____萬元以上，代理費用為____%。

2.代理費用在項目銷售完成后，由代理方按照實際銷售價格向出賣方收取。

第四條代理責任

1.代理方負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

2.代理方應確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性，不得有虛假宣傳、欺詐等行為。

3.代理方應保證銷售資料的真實性、準確性，不得提供虛假信息。

第五條保密條款

1.雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務。

2.本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按照約定支付代理費用的，應向代理方支付____%的違約金。

3.代理方未按照約定履行代理責任的，應向出賣方支付____%的違約金。

4.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同解除

1.出賣方或代理方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴重違約行為，有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

第九條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目銷售資料

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.代理方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“營銷顧問”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的獨家銷售權(quán)。

2.代理方愿意接受出賣方的委托，負責在合同約定的期限內(nèi)，為項目提供代理銷售服務。

3.營銷顧問同意接受出賣方的委托，提供專業(yè)的營銷顧問服務，協(xié)助代理方提高銷售業(yè)績。

4.出賣方、代理方和營銷顧問本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

出賣方同意將項目銷售給代理方，代理方同意接受出賣方的委托，負責在合同約定的期限內(nèi)，為項目提供代理銷售服務。同時，營銷顧問同意接受出賣方的委托，提供專業(yè)的營銷顧問服務。

第二條代理期限

本合同代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條代理費用

1.代理費用為項目銷售總額的____%，具體計算方式如下：

（1）銷售總額為項目實際銷售價格與代理方實際收取的代理費用的總和；

（2）代理費用按照實際銷售價格分段計算，具體如下：

（a）銷售總額在____萬元（含）以下的部分，代理費用為____%；

（b）銷售總額在____萬元以上、____萬元以下的部分，代理費用為____%；

（c）銷售總額在____萬元以上、____萬元以下的部分，代理費用為____%；

（d）銷售總額在____萬元以上，代理費用為____%。

2.代理費用在項目銷售完成后，由代理方按照實際銷售價格向出賣方收取。

第四條營銷顧問費用

1.營銷顧問費用為項目銷售總額的____%，具體計算方式與代理費用相同。

2.營銷顧問費用在項目銷售完成后，由代理方按照實際銷售價格支付給營銷顧問。

第五條代理責任

1.代理方負責項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等工作。

2.代理方應確保銷售過程中的合法性、合規(guī)性，不得有虛假宣傳、欺詐等行為。

3.代理方應保證銷售資料的真實性、準確性，不得提供虛假信息。

第六條營銷顧問責任

1.營銷顧問負責提供市場分析、銷售策略、客戶關(guān)系管理等方面的專業(yè)顧問服務。

2.營銷顧問應協(xié)助代理方提高銷售業(yè)績，確保項目銷售目標的實現(xiàn)。

3.營銷顧問應保守商業(yè)秘密，不得泄露出賣方、代理方和項目的相關(guān)信息。

第七條甲方權(quán)益

1.出賣方享有項目銷售收益的全部權(quán)利。

2.出賣方有權(quán)監(jiān)督代理方和營銷顧問的履行情況，要求其提供工作進展報告。

3.出賣方有權(quán)在必要時解除本合同，并要求代理方和營銷顧問承擔相應的責任。

第八條乙方違約及限制條款

1.代理方未按照約定履行代理責任的，應向出賣方支付____%的違約金。

2.代理方在代理期間，不得自行銷售項目或與他人合作銷售項目。

3.代理方不得泄露出賣方、代理方和項目的商業(yè)秘密。

第九條丙方違約及限制條款

1.營銷顧問未按照約定履行顧問責任的，應向出賣方支付____%的違約金。

2.營銷顧問不得泄露出賣方、代理方和項目的商業(yè)秘密。

3.營銷顧問不得接受與本項目相關(guān)的其他委托，影響其對本項目的服務。

第十條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

1.出賣方在代理方和營銷顧問嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

第十二條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目銷售資料

2.出賣方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.代理方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.營銷顧問營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.提升項目銷售業(yè)績，加快項目去化速度。

2.引入專業(yè)營銷顧問，提高銷售策略的專業(yè)性和針對性。

3.降低甲方在銷售過程中的人力、物力、財力投入。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在項目銷售中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過甲方主導，實現(xiàn)項目銷售目標的順利實現(xiàn)。

3.提高甲方的市場競爭力，增強品牌影響力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承建商”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.開發(fā)商擬投資建設位于__________________的住宅小區(qū)項目（以下簡稱“項目”）。

2.乙方愿意接受開發(fā)商的委托，負責項目的施工建設。

3.丙方愿意接受開發(fā)商的委托，提供項目施工過程中的監(jiān)理服務。

4.開發(fā)商、乙方和丙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

開發(fā)商同意委托乙方負責項目的施工建設，乙方同意接受開發(fā)商的委托。同時，丙方同意接受開發(fā)商的委托，提供項目施工過程中的監(jiān)理服務。

第二條施工期限

本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

第三條施工費用

1.施工費用按照項目預算總額的____%，具體計算方式如下：

（1）預算總額為項目總投資減去土地成本、設計費等非施工費用；

（2）施工費用按照實際完成工程量分段計算，具體如下：

（a）完成工程量在____%以下的部分，施工費用為____元/平方米；

（b）完成工程量在____%至____%的部分，施工費用為____元/平方米；

（c）完成工程量在____%以上的部分，施工費用為____元/平方米。

2.施工費用在項目竣工驗收合格后，由開發(fā)商按照實際完成工程量支付給乙方。

第四條監(jiān)理費用

1.監(jiān)理費用為項目總投資的____%，具體計算方式與施工費用相同。

2.監(jiān)理費用在項目竣工驗收合格后，由開發(fā)商按照實際完成工程量支付給丙方。

第五條乙方權(quán)利

1.乙方享有項目施工過程中的指揮權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進度安排等。

2.乙方有權(quán)要求開發(fā)商提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

3.乙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定支付施工費用。

第六條丙方權(quán)利

1.丙方享有對項目施工過程進行全面監(jiān)理的權(quán)利，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查。

2.丙方有權(quán)要求開發(fā)商提供施工過程中所需的信息和數(shù)據(jù)。

3.丙方有權(quán)要求開發(fā)商按照合同約定支付監(jiān)理費用。

第七條開發(fā)商義務

1.開發(fā)商應按照合同約定提供施工圖紙、材料供應等施工條件。

2.開發(fā)商應按照合同約定支付施工費用和監(jiān)理費用。

3.開發(fā)商應配合乙方和丙方的正常工作，確保施工和監(jiān)理工作的順利進行。

第八條乙方違約及限制條款

1.乙方未按照合同約定完成施工任務的，應向開發(fā)商支付____%的違約金。

2.乙方在施工過程中，不得擅自改變施工方案或降低施工質(zhì)量。

3.乙方不得將項目施工權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

第九條丙方違約及限制條款

1.丙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責的，應向開發(fā)商支付____%的違約金。

2.丙方不得泄露項目施工過程中的商業(yè)秘密。

3.丙方不得接受與本項目相關(guān)的其他監(jiān)理委托。

第十條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條合同解除

1.開發(fā)商在乙方和丙方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除本合同。

2.本合同解除后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

第十二條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.項目預算報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：___________