出租大小冷庫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

出租大小冷庫合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該冷庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.冷庫位置：__________

2.冷庫面積：__________

3.冷庫結(jié)構(gòu)：__________

4.冷庫設(shè)施：__________

5.冷庫溫度：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

四、使用規(guī)范

1.乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)，不得將冷庫用于非法用途。

3.乙方應(yīng)保持冷庫的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

五、維修保養(yǎng)

1.冷庫的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的冷庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供冷庫或提供不符合約定的冷庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）冷庫基本情況說明

（2）租賃期限及租金支付方式說明

（3）使用規(guī)范及維修保養(yǎng)說明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該冷庫，同時第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、冷庫基本情況

1.冷庫位置：__________

2.冷庫面積：__________

3.冷庫結(jié)構(gòu)：__________

4.冷庫設(shè)施：__________

5.冷庫溫度：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金按每日租金的__________%計(jì)算。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供與租金支付相關(guān)的銀行流水或其他支付憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供等額于租賃總額的擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.第三方擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人簽字確認(rèn)。

五、使用規(guī)范

1.乙方在使用冷庫過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變冷庫結(jié)構(gòu)，不得將冷庫用于非法用途。

3.乙方應(yīng)保持冷庫的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

4.乙方不得將冷庫轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。

六、維修保養(yǎng)

1.冷庫的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的冷庫損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.乙方在使用冷庫過程中，如需進(jìn)行改造或升級，應(yīng)提前向甲方申請并獲得甲方同意。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供冷庫或提供不符合約定的冷庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）冷庫基本情況說明

（2）租賃期限及租金支付方式說明

（3）使用規(guī)范及維修保養(yǎng)說明

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。通過第三方擔(dān)保，甲方可以更加放心地將冷庫出租給乙方。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。在合同中增加甲方的權(quán)利條款，有利于甲方在租賃過程中掌握主動權(quán)，維護(hù)自身合法權(quán)益。同時，通過限制乙方的違約行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租該倉庫，同時第三方作為擔(dān)保方，為確保乙方租賃權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、倉庫基本情況

1.倉庫位置：__________

2.倉庫面積：__________

3.倉庫結(jié)構(gòu)：__________

4.倉庫設(shè)施：__________

5.倉庫溫度：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方應(yīng)保證租金的收取透明、合理，并向乙方提供詳細(xì)的收費(fèi)憑證。

四、第三方擔(dān)保條款

1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)向甲方提供等額于租賃總額的擔(dān)保。

2.第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.若乙方在租賃期間因不可抗力等原因無法履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.第三方擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)由其法定代表人簽字確認(rèn)。

五、乙方使用權(quán)利

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用倉庫，包括儲存貨物、進(jìn)行必要的設(shè)施改造等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的詳細(xì)使用手冊和維護(hù)保養(yǎng)說明。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對倉庫進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

六、維修保養(yǎng)

1.倉庫的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。

3.乙方有權(quán)要求甲方定期對倉庫進(jìn)行安全檢查，確保倉庫的安全使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供倉庫或提供不符合約定的倉庫，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時進(jìn)行倉庫維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）倉庫基本情況說明

（2）租賃期限及租金支付方式說明

（3）乙方使用權(quán)利及維修保養(yǎng)說明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過設(shè)定有利于自身的合同條款，確保在租賃期