店鋪出租應(yīng)寫(xiě)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)_________________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。

三、租金支付

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。

3.3乙方提前支付租金的，甲方應(yīng)于收到后____日內(nèi)退還乙方。

四、押金及保證金

4.1乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)異議，乙方在搬離店鋪前可全額退回押金。

4.2乙方需向甲方支付人民幣_(tái)___元作為保證金，租賃期滿后，甲方無(wú)異議，乙方在搬離店鋪前可全額退回保證金。

五、店鋪的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改或損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件

3.店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

4.店鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)_________________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起向甲方支付全部擔(dān)保金。

3.3丙方在乙方租賃期間，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方提前支付租金的，甲方應(yīng)于收到后____日內(nèi)退還乙方。

五、店鋪的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和整潔。

5.2乙方應(yīng)對(duì)店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自拆改或損壞。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

七、甲方的權(quán)益保護(hù)

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營(yíng)相關(guān)資料，以證明乙方合法經(jīng)營(yíng)。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元。

8.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件

3.店鋪?zhàn)赓U押金收據(jù)

4.店鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，有利于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有助于形成甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的良好局面。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方在合同中的主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過(guò)程中更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪并愿意將其出租給乙方使用，乙方希望租賃該店鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)，丙方作為投資方，愿意對(duì)乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)提供資金支持，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的及用途

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于__________________________的店鋪，具體面積及結(jié)構(gòu)如下：（此處詳細(xì)描述店鋪的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。

1.2乙方租賃該店鋪的用途為_(kāi)_________________________，不得擅自改變租賃用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)_____。

三、第三方投資責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)乙方的租賃及經(jīng)營(yíng)提供資金支持，投資金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方的投資資金用于乙方租賃店鋪及開(kāi)展業(yè)務(wù)所需的資金需求。

3.3丙方的投資資金按年利率____%計(jì)算，乙方應(yīng)于每年____月____日前支付丙方的投資回報(bào)。

四、租金支付及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付時(shí)間、金額及支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______的滯納金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除本合同。

4.3乙方提前支付租金的，甲方應(yīng)于收到后____日內(nèi)退還乙方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)行為。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需經(jīng)甲方同意。

5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)搬離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證店鋪的租賃條件符合本合同約定，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2甲方不得擅自改變店鋪用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U協(xié)議書(shū)

2.店鋪?zhàn)赓U合同附件

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