河南農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點：河南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.3標的房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5標的房屋的房屋用途：__________。

1.6標的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元），余款人民幣__________元整（￥__________元）于辦理房屋過戶手續(xù)時一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋及相應的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等全部權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照甲方的要求，配合辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房屋的相關(guān)稅費繳納完畢，并將相關(guān)稅費發(fā)票交付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.2乙方未按照本合同約定的時間、地點支付房屋首付款或余款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

行的開篇標識。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點：河南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.3標的房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5標的房屋的房屋用途：__________。

1.6標的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元），并由丙方代為支付給甲方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋余款人民幣__________元整（￥__________元），并由丙方代為支付給甲方。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，確保乙方支付房屋首付款和余款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財務證明，以證明其支付能力。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，并要求乙方按照合同約定履行付款義務。

3.4若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行乙方的付款義務，并向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額支付房屋款項。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，代為履行付款義務。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的擔保措施，以確保交易安全。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定的時間、金額支付房屋款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2乙方在支付款項過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞真實情況的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3乙方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的房屋。

5.4乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，并促進交易的順利進行。本合同中，甲方作為主導方，享有多項權(quán)利和利益，如要求乙方按時支付款項、要求丙方提供擔保等。同時，乙方在合同中承擔了多項違約及限制條款，以確保其履行付款義務。通過本合同，甲方的權(quán)益得到有效保障，交易目的得以實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.明確甲方的權(quán)利和利益，防止乙方違約。

3.通過第三方擔保，降低交易風險，保障甲方權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.提供擔保，降低交易風險。

2.監(jiān)督乙方的付款行為，確保交易安全。

3.協(xié)助甲方維護權(quán)益，促進交易順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于河南省__________市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的順利進行，丙方同意作為擔保方，為甲方的房屋交付義務提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋的坐落地點：河南省__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2標的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.3標的房屋的建筑面積：__________平方米。

1.4標的房屋的房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.5標的房屋的房屋用途：__________。

1.6標的房屋的房屋所有權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋首付款人民幣__________元整（￥__________元），并由丙方代為支付給甲方。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋余款人民幣__________元整（￥__________元），并由丙方代為支付給甲方。

三、丙方的責權(quán)利

3.1丙方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，確保甲方按照合同約定的時間、地點交付標的房屋。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)權(quán)屬證明，以證明其有權(quán)出售該房屋。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋交付行為，并要求甲方在交付房屋前完成所有必要的準備工作。

3.4若甲方違約，丙方有權(quán)代為履行房屋交付義務，并向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的標的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，代為履行房屋交付義務。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定的時間、地點交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（￥__________元）。

5.2甲方在交付房屋過程中，如有任何虛假陳述或隱瞞真實情況的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.4甲方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.3附件：

1.標的房屋的房屋所有權(quán)證復印件；

2.標的房屋的土地使用權(quán)證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保承諾書；

5.