租賃機(jī)構(gòu)房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金：____________________元。

（2）租金支付方式：____________________。

2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月。

（2）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用：____________________。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

1.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修與保養(yǎng)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況。

（2）房屋租賃合同附件二：租金支付憑證。

（3）房屋租賃合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)支付憑證。

（4）房屋租賃合同附件四：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行使用，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于房屋裝修、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金：____________________元。

（2）租金支付方式：____________________。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋裝修、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等，具體費(fèi)用如下：

（1）房屋裝修費(fèi)用：____________________元。

（2）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月。

（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：____________________元/年。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

（2）監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋用途符合合同約定。

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保房屋符合租賃用途，并滿足乙方使用要求。

（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)益：

（1）在租賃期間，享有房屋的使用權(quán)。

（2）按照合同約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（2）合理使用房屋，保持房屋的整潔。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方的權(quán)益：

（1）按照合同約定提供房屋裝修、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

2.丙方的責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入有助于提高房屋的租賃質(zhì)量，確保房屋的保值增值。

2.丙方提供的服務(wù)可以降低甲乙雙方的交易成本，提高租賃效率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)引入第三方服務(wù)，優(yōu)化租賃管理，提升房屋的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

附件：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況。

（2）房屋租賃合同附件二：租金支付憑證。

（3）房屋租賃合同附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證。

（4）房屋租賃合同附件四：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等全方位支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方所擁有的位于____________________的房屋，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

2.租賃用途：乙方租賃該房屋用于____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費(fèi)用

1.租金：乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

（1）每月租金：____________________元。

（2）租金支付方式：____________________。

四、第三方服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)等，具體費(fèi)用如下：

（1）物業(yè)管理費(fèi)：____________________元/月。

（2）市場(chǎng)營(yíng)銷推廣費(fèi)：____________________元/年。

（3）客戶服務(wù)費(fèi)：____________________元/年。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。

（2）丙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，無(wú)需經(jīng)甲方同意。

（4）乙方在合同到期前，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金和第三方服務(wù)費(fèi)用。

（2）合理使用房屋，保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方享有房屋的所有權(quán)和收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。

2.甲方責(zé)任：

（1）保證房屋符合租賃用途，并滿足乙方使用要求。

（2）在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

1.丙方權(quán)益：

（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求甲方和乙方配合。

2.丙方責(zé)任：

（1）確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在乙方違約時(shí)，丙方有權(quán)向甲方和乙方提出整改要求。

八、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的____%。

（2）未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收金額的____%。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方通過(guò)引入第三方服務(wù)，提升商業(yè)運(yùn)營(yíng)效率，降低運(yùn)營(yíng)成本。

2.乙方在合同中擁有更多權(quán)益，有利于保障自身利益。

十二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

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