昆明惠悅租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：________________________），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息全額退還。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的__%支付滯納金。

6.2如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意向租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：________________________），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息全額退還。

4.2丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________），擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、甲方的權(quán)利和義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，采取相應措施。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃房屋的完好，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的權(quán)利和義務

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃。

7.2乙方應按照合同約定支付租金，并保證按時足額支付。

7.3乙方應遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，并有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應措施。

九、違約責任及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并按每日欠款金額的__%支付滯納金。

9.2如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

9.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.4乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃房屋用于非法活動。

十、合同解除

10.1如乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

10.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

12.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方提供擔保，甲方可以更放心地將房屋出租給乙方，確保租金按時支付，減少因乙方違約而產(chǎn)生的損失。甲方為主導的目的和意義在于維護自身合法權(quán)益，確保租賃房屋的穩(wěn)定使用，并確保租金收入不受影響。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加嚴謹，有利于維護甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

身份證號碼：________________________

鑒于乙方有意向租賃位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：每月租金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2支付方式：乙方應于每月的__日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：

銀行名稱：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

開戶行：________________________

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________元整（大寫：________________________），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，無息全額退還。

4.2丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____________元整（大寫：________________________），擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

5.2租賃期間，乙方應負責租賃房屋的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、乙方的權(quán)利和義務

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)租賃。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實際需求對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況提出維修或更換要求。

七、甲方的權(quán)利和義務

7.1甲方應保證租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，并確保房屋符合租賃用途。

7.2甲方應按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。

7.3甲方應配合乙方進行合理裝修，并在乙方提出維修或更換要求后，及時處理。

八、丙方的責權(quán)利

8.1丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應在擔保金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

8.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，并有權(quán)在乙方違約的情況下，采取相應措施。

九、違約責任及限制條款

9.1如甲方未按時交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

9.2如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或更換，并有權(quán)要求賠償損失。

9.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、合同解除

10.1如甲方連續(xù)__個月未按時交付房屋或提供不合格的房屋，乙方有權(quán)解除本合同。

10.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)解除合同，并承擔賠償責任。

十一、爭議解決

11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有