未滿兩房屋買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________

2.房屋坐落：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.建筑面積：__________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房屋裝修狀況：__________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.雙方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格買(mǎi)賣(mài)上述房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

4.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

三、房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付甲方房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%作為違約金。

3.若一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋一套，位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________

2.房屋坐落：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.建筑面積：__________________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房屋裝修狀況：__________________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.雙方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格買(mǎi)賣(mài)上述房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）作為擔(dān)保金。

三、付款及擔(dān)保

1.乙方應(yīng)按本合同約定的付款時(shí)間向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的分期款項(xiàng)。

2.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，按照乙方的付款進(jìn)度，向甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保金。

3.若乙方未按約定付款，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、房屋過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。

2.甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，按照乙方的付款進(jìn)度支付擔(dān)保金。

3.若乙方或丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%作為違約金。

2.若乙方在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，擅自使用房屋或進(jìn)行任何形式的處分，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，按照乙方的付款進(jìn)度支付擔(dān)保金。

2.若乙方未按約定付款，丙方應(yīng)立即向甲方支付剩余的房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明材料復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)。丙方的擔(dān)保行為有助于降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款和違約條款，保障自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平和公正。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

甲方代表（簽字）：__________________________

乙方代表（簽字）：__________________________

丙方代表（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：__________________________

乙方（買(mǎi)受人）：__________________________

丙方（融資方）：__________________________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)一套，位于__________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”。乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：__________________________

2.房產(chǎn)坐落：__________________________

3.房產(chǎn)用途：__________________________

4.建筑面積：__________________________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________________

6.房產(chǎn)裝修狀況：__________________________

二、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

1.雙方同意以人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）的價(jià)格買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元（大寫(xiě)：__________________________）。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)_________________________元的融資，用于支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的剩余款項(xiàng)。

三、融資及還款

1.丙方提供的融資款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

2.乙方應(yīng)向丙方支付融資利息，利率為_(kāi)_________________________，按年化計(jì)算。

3.若乙方未按約定還款，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部融資款項(xiàng)，并支付逾期利息。

四、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持。

3.乙方在支付完房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格后，享有房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的__________________________%作為違約金。

2.若甲方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，擅自使用房產(chǎn)或進(jìn)行任何形式的處分，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的融資期限內(nèi)，按照乙方的還款計(jì)劃提供融資。

2.若乙方未按約定還款，丙方有權(quán)要求乙方立即償還全部融資款項(xiàng)，并支付逾期利息。

八、爭(zhēng)議解決