獨立門面招租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨立門面，愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意租賃該門面，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的獨立門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改建、擴建。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。

五、租賃物的維護

5.1甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何形式進行處分。

六、租賃物的保險

7.1甲方應(yīng)為其所有財產(chǎn)投保財產(chǎn)險，乙方應(yīng)在其使用租賃物期間，為其自身財產(chǎn)投保意外傷害險。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.銀行賬戶信息

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨立門面，愿意將該門面出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃義務(wù)履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的獨立門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的實際用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行任何形式的改建、擴建。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護租賃物，保持租賃物及周圍環(huán)境的整潔。

五、租賃物的維護

5.1甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，承諾在乙方未按時支付租賃費用或其他違約行為時，由丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.2丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方租賃期間的信用狀況調(diào)整擔保金額。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自處置租賃物。

7.2甲方有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

7.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方的違約責任及限制條款

8.1乙方如未按時支付租賃費用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租賃費用____%的滯納金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

8.3乙方如違反租賃合同約定，造成他人損害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.銀行賬戶信息

8.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方提供擔保，確保乙方的租賃義務(wù)得到履行，降低甲方的風險。同時，丙方的參與也有助于維護租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的租賃條款、違約責任以及權(quán)益保障措施，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低租賃風險，實現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的獨立門面，愿意將該門面出租給乙方使用，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________________的獨立門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租賃費用

3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣____元/月。

3.2租賃費用應(yīng)于每月____日前支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方有權(quán)按照租賃物的實際用途使用，甲方應(yīng)予以配合。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

五、租賃物的維護

5.1甲方負責租賃物的日常維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

六、丙方的擔保責任

6.1丙方作為乙方租賃合同的擔保人，承諾在乙方未按時支付租賃費用或其他違約行為時，由丙方承擔相應(yīng)的擔保責任。

6.2丙方擔保金額為人民幣____元，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)甲方租賃期間的信用狀況調(diào)整擔保金額。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營。

7.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進行必要的改造，經(jīng)甲方同意后，乙方有權(quán)進行改造，但不得損害租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。

7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方不得無故拒絕。

八、甲方的違約責任及限制條款

8.1甲方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于租賃費用____%的違約金。

8.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行改建、擴建，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

8.3甲方如違反租賃合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物位置示意圖

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.銀行賬戶信息

8.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作