房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)管理規(guī)范合同編號：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，并需進(jìn)行招投標(biāo)管理，為確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、委托事項(xiàng)1.1委托方委托受托方就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)管理工作，包括但不限于編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)、簽訂合同等工作。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，制定招投標(biāo)工作計(jì)劃，并報(bào)委托方審批。1.3受托方應(yīng)確保招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行操作。二、權(quán)利義務(wù)2.1委托方的權(quán)利義務(wù)（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的招投標(biāo)資料，包括但不限于項(xiàng)目概況、技術(shù)要求、投標(biāo)資格條件等。（2）按照受托方的報(bào)價(jià)支付委托費(fèi)用。（3）對受托方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，并提出合理化建議。2.2受托方的權(quán)利義務(wù)（1）按照委托方的要求，完成招投標(biāo)管理工作，并保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正。（2）按照約定時(shí)間提交招投標(biāo)結(jié)果，并協(xié)助委托方與中標(biāo)方簽訂合同。（3）對招投標(biāo)過程中產(chǎn)生的疑問進(jìn)行解答，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。（4）保密委托方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。三、委托費(fèi)用3.1受托方應(yīng)向委托方提交招投標(biāo)管理費(fèi)用報(bào)價(jià)，經(jīng)委托方審批后支付。3.2受托方應(yīng)在收到委托費(fèi)用后，向委托方提供正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2受托方未按照約定時(shí)間完成招投標(biāo)管理工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.招投標(biāo)資料2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)文件4.評標(biāo)報(bào)告5.合同文件6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付招投標(biāo)管理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.受托方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)管理工作，認(rèn)定為違約行為。3.受托方未保證招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按約定解決爭議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招投標(biāo)管理：指委托方委托受托方就房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)管理工作，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)、評標(biāo)、簽訂合同等工作。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自的權(quán)利和義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方未按約定時(shí)間完成招投標(biāo)管理工作。解決辦法：及時(shí)與受托方溝通，了解工作進(jìn)度，要求受托方盡快完成工作。如受托方仍無法按約定完成，根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求受托方支付違約金。2.問題：委托方未按約定時(shí)間支付招投標(biāo)管理費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與委托方溝通，提醒委托方支付費(fèi)用。如委托方仍未能按約定支付，根據(jù)違約行為及認(rèn)定，要求委托方支付違約金。3.問題：招投標(biāo)過程中出現(xiàn)疑問，需要解答。解決辦法：受托方應(yīng)及時(shí)解答疑問，確保招投標(biāo)過程的順利進(jìn)行。如受托方未能及時(shí)解答，可向受托方上級部門反映，