政府拆遷補償合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對位于____________________的房屋進行拆遷改造。

2.乙方在該拆遷范圍內(nèi)擁有合法的房屋所有權(quán)。

為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍

1.本合同拆遷范圍包括____________________。

2.拆遷范圍所涉及的土地、房屋等財產(chǎn)，乙方應予以騰退。

二、拆遷補償方式

1.乙方自愿選擇以下拆遷補償方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行評估，以評估價作為貨幣補償金額。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供等面積或以上面積的房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.乙方選擇貨幣補償?shù)模追綉淮涡灾Ц敦泿叛a償款。

乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應按照以下約定提供房屋：

（1）房屋位置：____________________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

（3）房屋面積：____________________。

（4）房屋交付時間：____________________。

三、拆遷補償金額及支付方式

1.甲方應按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為拆遷補償依據(jù)。

2.甲方應在評估結(jié)果確定后____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償金額支付給乙方。

3.拆遷補償款支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補償款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間內(nèi)，將拆遷補償款以現(xiàn)金形式支付給乙方。

四、拆遷安置

1.乙方在收到拆遷補償款后____________________個工作日內(nèi)，將房屋騰退至甲方指定地點。

2.甲方應在乙方騰退房屋后____________________個工作日內(nèi)，對騰退的房屋進行拆除。

3.乙方騰退房屋過程中，甲方應給予必要的協(xié)助。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房屋評估報告。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對位于____________________的房屋進行拆遷改造。

2.乙方在該拆遷范圍內(nèi)擁有合法的房屋所有權(quán)。

3.丙方作為專業(yè)拆遷服務公司，具備豐富的拆遷經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)力量，愿意為甲乙雙方的拆遷補償事宜提供服務。

為明確各方權(quán)利、義務，確保項目順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷范圍

1.本合同拆遷范圍包括____________________。

2.拆遷范圍所涉及的土地、房屋等財產(chǎn)，乙方應予以騰退。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責對乙方房屋進行現(xiàn)場勘查，提供拆遷咨詢服務，包括但不限于：

（1）房屋評估；

（2）拆遷方案制定；

（3）與乙方溝通協(xié)商；

（4）協(xié)助甲方與乙方簽訂拆遷補償協(xié)議。

2.丙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為拆遷補償依據(jù)。

3.丙方有權(quán)在乙方騰退房屋過程中，提供技術(shù)支持和協(xié)助。

三、甲方責任與權(quán)利

1.甲方負責制定拆遷補償方案，并確保方案符合國家和地方有關(guān)規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供拆遷咨詢服務，并對丙方提供的服務進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，決定拆遷補償方式。

4.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)騰退房屋，并對騰退房屋進行拆除。

四、拆遷補償方式

1.乙方自愿選擇以下拆遷補償方式之一：

（1）貨幣補償：甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行評估，以評估價作為貨幣補償金額。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供等面積或以上面積的房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

2.乙方選擇貨幣補償?shù)?，甲方應一次性支付貨幣補償款。

乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，甲方應按照以下約定提供房屋：

（1）房屋位置：____________________。

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

（3）房屋面積：____________________。

（4）房屋交付時間：____________________。

五、拆遷補償金額及支付方式

1.甲方應按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對乙方房屋進行評估，評估結(jié)果作為拆遷補償依據(jù)。

2.甲方應在評估結(jié)果確定后____________________個工作日內(nèi)，將拆遷補償金額支付給乙方。

3.拆遷補償款支付方式：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將拆遷補償款轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

（2）現(xiàn)金支付：甲方在約定的時間內(nèi)，將拆遷補償款以現(xiàn)金形式支付給乙方。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方應在規(guī)定時間內(nèi)騰退房屋，否則甲方有權(quán)采取強制措施。

2.乙方不得以任何理由拒絕接收拆遷補償款或房屋。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)拒絕產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件。

2.房屋評估報告。

3.雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在通過其專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗，確保拆遷補償工作的順利進行，提高工作效率，降低糾紛風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為拆遷主體，通過合同明確各方責任，保障自身權(quán)益，確保拆遷項目按計劃實施，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，對其擁有的位于____________________的房屋進行出售。

2.甲方有意向購買乙方房屋，并委托丙方作為中介機構(gòu)提供專業(yè)服務。

3.丙方具備房地產(chǎn)中介服務資質(zhì)，同意為甲乙雙方提供中介服務。

為明確各方權(quán)利、義務，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋信息

1.乙方擁有的房屋位于____________________，具體信息如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。

（2）房屋面積：____________________平方米。

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

（4）房屋現(xiàn)狀：____________________。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責為甲乙雙方提供中介服務，包括但不限于：

（1）協(xié)助甲方了解房屋信息；

（2）協(xié)助乙方與甲方進行價格談判；

（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買賣合同；

（4）協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情，對房屋價格提出建議。

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成中介服務。

三、乙方責任與權(quán)利

1.乙方保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務。

4.乙方有權(quán)要求丙方保守其房屋信息和交易秘密。

四、房屋買賣價格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋買賣價格為：人民幣____元整。

2.甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金，定金金額為房屋總價款的____%。

3.余款支付方式：

（1）在房屋過戶前，甲方應向乙方支付房屋總價款的____%；

（2）房屋過戶后，甲方應向乙方支付房屋總價款的剩余____%。

五、違約及限制條款

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定支付定金或余款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

（2）如甲方在房屋過戶后未按約定支付剩余款項，乙方有權(quán)要求甲方履行支付義務，并承擔相應的法律責任。

2.乙方違約：

（1）如乙方在簽訂合同后反悔，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

（2）如乙方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。