?合同編號：__________合同各方：貸款人（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________借款人（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方同意向乙方提供購房貸款，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元的購房貸款，用于購買位于（地址）的房產(chǎn)。2.貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式及還款金額1.本貸款年利率為____%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.乙方采取等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元。3.還款時(shí)間為每月____日，如遇法定節(jié)假日，還款時(shí)間順延。第三條貸款的發(fā)放和還款1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方賬戶。2.乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款。3.乙方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請，并按甲方規(guī)定的提前還款手續(xù)辦理。第四條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款的，應(yīng)按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息。2.乙方未按本合同約定的用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第五條其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：________________乙方（借款人）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款：在簽訂合同之前，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并充分理解本合同的各項(xiàng)條款，如有疑問，應(yīng)向甲方咨詢清楚。解決辦法：乙方可以主動向甲方咨詢，要求解釋合同條款，確保自己對合同內(nèi)容有清晰的理解。2.確認(rèn)貸款金額、利率和還款方式：乙方應(yīng)核對甲方提供的貸款金額、利率和還款方式是否與合同約定的一致。解決辦法：在簽訂合同之前，乙方應(yīng)確認(rèn)這些關(guān)鍵信息，如有不符，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并更正。3.確保貸款用途符合規(guī)定：乙方應(yīng)確保貸款主要用于購買房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)保留購房相關(guān)的證明材料，以備甲方檢查。4.按時(shí)還款：乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。解決辦法：乙方可以設(shè)置自動還款，或者提前制定還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。5.提前還款的規(guī)定：如乙方希望提前還款，應(yīng)及時(shí)向甲方提出申請，并遵守甲方的提前還款手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)提前了解提前還款的相關(guān)規(guī)定，如需提前還款，應(yīng)提前向甲方提出申請。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人（甲方）：提供貸款的一方，通常為銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。2.借款人（乙方）：接受貸款的一方，通常為需要購買房產(chǎn)的個(gè)人或單位。3.購房貸款：指貸款人向借款人提供的，用于購買房產(chǎn)的貸款。4.貸款金額：指貸款人同意向借款人提供的貸款總額。5.貸款利率：指貸款人向借款人收取的貸款利息率。6.還款方式：指借款人向貸款人償還貸款本金和利息的方式，如等額本息還款方式。7.還款期限：指借款人按照合同約定償還貸款本金和利息的期限。8.逾期利息：指借款人未按合同約定的還款時(shí)間還款，產(chǎn)生的額外利息。9.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限之前，主動向貸款人償還貸款本金和利息的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購房貸款：適用于個(gè)人在購買房產(chǎn)時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。2.企業(yè)購房貸款：適用于企業(yè)單位在購買房產(chǎn)時(shí)，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請的貸款。補(bǔ)充條款：1.貸款用途變更：如乙方需變更貸款用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。變更用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.合同的變更和解除：本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。如一方提出變更或解除合同，需提前通知對方，并經(jīng)對方同意。3.合同的轉(zhuǎn)讓：本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.爭議解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.購房合同或協(xié)議：證明乙方向貸款