科研廠房銷售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于出賣方擁有科研廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，且買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1出賣方同意將其擁有的科研廠房轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《科研廠房基本信息表》。

1.3買受方同意按照本合同約定的價(jià)款購(gòu)買標(biāo)的物。

1.4標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為首付。

3.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為尾款。

四、違約責(zé)任

4.1若出賣方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為違約金。

4.2若買受方未能按約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為違約金。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研廠房基本信息表

2.出賣方及買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于出賣方擁有科研廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的合法所有權(quán)，買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，且擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1出賣方同意將其擁有的科研廠房轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《科研廠房基本信息表》。

1.3買受方同意按照本合同約定的價(jià)款購(gòu)買標(biāo)的物。

1.4標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、交付及驗(yàn)收

2.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買受方。

2.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

三、付款方式及期限

3.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為定金。

3.2買受方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為首付。

3.3買受方應(yīng)在標(biāo)的物驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為尾款。

3.4擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付價(jià)款的情況下，代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供真實(shí)有效的財(cái)務(wù)狀況證明，確保買受方具有支付標(biāo)的物價(jià)款的能力。

4.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后，提供階段性付款證明，以確保標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在標(biāo)的物交付后，提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，以保障出賣方權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若買受方未能按約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為違約金。

5.2若買受方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3買受方未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物或變更標(biāo)的物的用途。

六、丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2擔(dān)保方應(yīng)在買受方違約時(shí)，按照本合同約定代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研廠房基本信息表

2.出賣方及買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保承諾書(shū)

4.本合同簽訂時(shí)的相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更可靠的付款保障，確保標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條款和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益，確保標(biāo)的物安全交付，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____簽訂。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的科研廠房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)款

1.1甲方同意將其擁有的科研廠房轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一《科研廠房基本信息表》。

1.3標(biāo)的物的價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

二、融資安排

2.1乙方同意以標(biāo)的物作為抵押，向丙方申請(qǐng)融資。

2.2丙方同意向乙方提供總額為標(biāo)的物價(jià)款的____%的融資額度。

2.3融資利率、期限及還款方式由乙方與丙方另行協(xié)商確定。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供符合約定的配套設(shè)施和運(yùn)營(yíng)條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付后，提供必要的運(yùn)營(yíng)支持和協(xié)助。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物價(jià)款的____%作為違約金。

5.2若甲方在標(biāo)的物交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或處置標(biāo)的物。

六、丙方融資責(zé)任

6.1丙方保證按照本合同約定，向乙方提供融資款項(xiàng)。

6.2丙方在乙方未按約定償還融資款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求甲方履行抵押權(quán)。

6.3丙方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式____份，三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研廠房基本信息表

2.甲方及乙