物業(yè)服務(wù)回購合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購其擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購對(duì)象

1.1本合同所稱回購對(duì)象，指甲方在物業(yè)服務(wù)期間依法取得的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、公共收益分配權(quán)等。

二、回購價(jià)格

2.1乙方同意按以下方式回購甲方擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益：

（1）回購價(jià)格：人民幣_(tái)________元；

（2）支付方式：乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給甲方。

三、回購程序

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具回購證明，證明乙方已履行回購義務(wù)。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方出具的回購證明后____個(gè)工作日內(nèi)，將回購對(duì)象相關(guān)權(quán)益及相關(guān)證明材料移交給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將回購對(duì)象相關(guān)權(quán)益及相關(guān)證明材料移交給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

4.2若乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付回購款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益清單；

2.回購證明；

3.乙方出具的付款憑證。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方為某物業(yè)項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，丙方為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方回購其擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益事宜，以及丙方提供擔(dān)保服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、回購對(duì)象

1.1本合同所稱回購對(duì)象，指甲方在物業(yè)服務(wù)期間依法取得的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益，包括但不限于物業(yè)管理權(quán)、公共收益分配權(quán)等。

二、回購價(jià)格與支付

2.1乙方同意按以下方式回購甲方擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益：

（1）回購價(jià)格：人民幣_(tái)________元；

（2）支付方式：乙方在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將回購款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同的履行提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至甲方回購權(quán)益移交完畢之日止。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按約定支付回購款的情況下，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

（3）在物業(yè)服務(wù)期間，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，配合乙方完成回購手續(xù)；

（2）在乙方履行回購義務(wù)后，將回購對(duì)象相關(guān)權(quán)益及相關(guān)證明材料移交給乙方。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方履行回購義務(wù)后，取得回購對(duì)象相關(guān)權(quán)益；

（2）在丙方擔(dān)保下，享有甲方按時(shí)移交回購對(duì)象的保障。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付回購款；

（2）在甲方移交回購對(duì)象后，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方合理要求。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付回購款，除應(yīng)向甲方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2若乙方在物業(yè)服務(wù)期間存在重大違約行為，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.甲方擁有的物業(yè)服務(wù)相關(guān)權(quán)益清單；

2.回購證明；

3.丙方出具的擔(dān)保函；

4.乙方出具的付款憑證。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在物業(yè)服務(wù)回購過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和公共收益分配的公平性。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同，有利于降低甲方在物業(yè)服務(wù)回購過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方為某物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，甲方為業(yè)主，丙方為第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提供物業(yè)服務(wù)及甲方支付服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)事宜，以及丙方提供金融服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.1乙方同意為甲方提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理；

（2）公共區(qū)域清潔；

（3）安全保障；

（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)。

1.2甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：

（1）服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)________元/月；

（2）支付方式：甲方每月于____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

二、第三方金融服務(wù)

2.1丙方同意為甲方提供金融服務(wù)，包括但不限于支付費(fèi)用延期支付、貸款服務(wù)等。

2.2丙方提供的金融服務(wù)額度為人民幣_(tái)________元，具體條款由丙方另行制定。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的情況下，享有服務(wù)費(fèi)用的所有權(quán)；

（2）在丙方提供金融服務(wù)的情況下，享有甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，提供合格的物業(yè)服務(wù)；

（2）在丙方提供金融服務(wù)的情況下，確保甲方遵守金融服務(wù)條款；

（3）在甲方違約時(shí)，按照本合同約定采取措施。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）在乙方提供合格物業(yè)服務(wù)的情況下，享有服務(wù)費(fèi)用的使用權(quán)；

（2）在丙方提供金融服務(wù)的情況下，享有延遲支付服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照本合同約定，按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）在丙方提供金融服務(wù)的情況下，遵守金融服務(wù)條款；

（3）在乙方違約時(shí)，按照本合同約定采取措施。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，除應(yīng)向乙方支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.2若甲方在物業(yè)服務(wù)期間對(duì)乙方提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

附件：

1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)清單；

2.丙方提供的金融服務(wù)條款；

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。

乙方為主導(dǎo)的目