新版建筑分包協(xié)議指南合同編號：__________合同各方：1.甲方：（全稱）甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方：（全稱）乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.乙方具備項目分包工程的資質和能力，愿意承擔項目的分包工程；3.雙方同意按照平等、自愿、互利的原則，簽訂本分包協(xié)議，明確雙方的權利和義務；現(xiàn)雙方達成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.分包工程名稱：（全稱）2.分包工程地點：項目所在地3.分包工程內容：具體工程內容描述4.分包工程規(guī)模：工程量及規(guī)模描述5.分包工程工期：計劃開始日期至計劃結束日期6.分包工程質量標準：符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準二、分包工程價款1.分包工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方應按照甲方規(guī)定的進度支付分包工程價款。3.分包工程價款的支付方式為：（支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）三、分包工程的施工及驗收1.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。2.乙方應保證分包工程的質量和安全，確保分包工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.乙方應按照約定的工期完成分包工程。4.甲方應按照約定的時間組織驗收，對分包工程進行驗收。5.驗收不合格的，乙方應在甲方指定的時間內整改到位，并重新驗收。四、違約責任1.乙方未按照約定完成分包工程的，應向甲方支付違約金，違約金為分包工程總價款的____%。2.甲方未按照約定支付分包工程價款的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付價款的____%。3.因乙方原因導致分包工程質量不合格的，乙方應承擔修復費用及因此產生的其他損失。4.因甲方原因導致分包工程無法正常進行的，甲方應承擔因此產生的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.分包工程圖紙2.分包工程施工方案3.分包工程質量標準4.分包工程安全規(guī)范5.分包工程進度計劃6.分包工程驗收標準7.乙方資質證明文件8.乙方施工團隊人員名單9.甲方支付憑證10.乙方違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付分包工程價款的，屬于違約行為。3.分包工程質量不合格的，屬于乙方違約行為。4.分包工程進度嚴重滯后的，屬于乙方違約行為。5.甲方未按照約定時間組織驗收的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指在總包工程范圍內，由總包商將其中的部分工程或者全部工程轉包給其他承包商實施的工程。2.違約金：指當一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或者根據法律規(guī)定應當支付給對方的一定數額的金錢。3.滯納金：指債務人逾期支付債務應當支付給債權人一定數額的金錢。4.驗收：指工程項目完成后，由建設方或者其委托的第三方對工程的質量、安全、進度、投資控制等方面進行的檢查、評估和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后解決辦法：甲方有權要求乙方加快施工進度，乙方應按照甲方的要求調整施工計劃。2.問題：分包工程質量不合格解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定質量標準；乙方應承擔整改費用及因此產生的其他損失。3.問題：甲方未按約定時間支付工程價款解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，甲方應在乙方要求的時間內支付分包工程價款。4.問題：甲方未按約定時間組織驗收解決辦法：乙方有權要求甲方按時組織驗收，甲方應按照約定時間組織驗收。五、所有應用場景：1.適用于新建項目的分包工程。2.適用于建筑工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等分包工程