?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：確保甲乙雙方均為具有租賃房屋權(quán)利的合法主體，并提供相應(yīng)的身份證明。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證等證明其所有權(quán)的相關(guān)文件，乙方提供有效身份證件。2.明確房屋狀況：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具等，以避免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中附上房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，并由雙方簽字確認(rèn)。3.租金及押金：明確租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的退還條件及時(shí)間。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，以及押金的退還條件和時(shí)間。4.租賃期限：明確租賃期限及續(xù)租方式，避免因租賃期滿導(dǎo)致乙方無(wú)家可歸。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租方式，包括提前通知期限和租金調(diào)整方式。5.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的維修責(zé)任，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定維修責(zé)任，包括甲方負(fù)責(zé)維修的范疇和乙方合理使用及愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施的責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金，以保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指出租方，具有出租房屋所有權(quán)和處置權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢(qián)款，租賃期滿后用于抵扣乙方應(yīng)付款項(xiàng)或退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約補(bǔ)償。7.合同簽訂地：指合同雙方簽字或蓋章的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人租賃房屋：適用于個(gè)人出租自有房屋給另一方個(gè)人居住使用的情況。2.短期租賃：適用于租賃期限較短，如短期旅游、工作需要的臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：1.寵物規(guī)定：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：明確乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，以及相關(guān)的申請(qǐng)和審批程序。3.房屋轉(zhuǎn)租：明確乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，以及相關(guān)的條件和限制。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)賠償?shù)呢?zé)任和范圍。5.維修限制：明確乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修的限制條件。附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對(duì)出租房屋的所有權(quán)。2.身份證復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋現(xiàn)狀照片：記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，以避免日后產(chǎn)生糾紛。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。5.租金支付記錄：記錄乙方支付租金