20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)房屋租賃合同（豪華版）本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.使用及管理5.1租賃房屋使用范圍5.2租賃房屋管理責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付日期13.2房屋交付條件14.雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所租賃的房屋位于____（地址），具體棟號、單元、房號等信息詳見附件一。1.2房屋面積本合同所租賃的房屋面積為____平方米，具體面積以房產(chǎn)證或購房合同為準(zhǔn)。1.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、家具、電器等，具體設(shè)施清單詳見附件二。2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的____日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需在每月的租金支付期限內(nèi)，將租金通過其指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬給出租人。4.押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣____元整（大寫：_______________________元整）作為押金。4.2押金退還條件合同到期或者提前終止合同后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及設(shè)施無損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，應(yīng)在____日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，出租人應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將押金通過其指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬給承租人。5.使用及管理5.1租賃房屋使用范圍承租人應(yīng)按合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及設(shè)施。5.2租賃房屋管理責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全等。6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的大修、中修和改造，以及合同約定的其他維修責(zé)任。6.2承租人維修責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和小修，以及因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞的維修責(zé)任。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間，需經(jīng)出租人同意方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前____日通知出租人，并提供轉(zhuǎn)租合同副本給出租人。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件合同提前終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人提前通知承租人；（3）出租人有嚴(yán)重違約行為，承租人提前通知出租人。9.2提前終止合同的通知期限提前終止合同的一方應(yīng)至少提前____日書面通知對方。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施，或者提供不符合合同約定的租賃房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未按合同約定支付租金、押金，或者未按合同約定使用和管理租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為____。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付日期房屋的交付日期為____年__月__日。13.2房屋交付條件（1）房屋及設(shè)施完好無損；（2）房屋內(nèi)清潔衛(wèi)生達(dá)標(biāo)；（3）所有鑰匙已交付給承租人。14.雙方簽字14.1出租人簽字（出租人簽字）14.2承租人簽字（承租人簽字）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲乙雙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)承擔(dān)與其角色相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方責(zé)任的界定應(yīng)以第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議為準(zhǔn)。16.第三方介入的額外條款16.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜，并收取中介費(fèi)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對于甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的損失，中介方不承擔(dān)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方負(fù)責(zé)租賃房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)。維修服務(wù)方的責(zé)任限于其提供的維修服務(wù)范圍內(nèi)，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。16.3保險公司介入保險公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及設(shè)施提供保險保障。保險公司的責(zé)任限于保險合同約定的范圍內(nèi)，對于保險合同未約定的損失，保險公司不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議確定。協(xié)議中未明確的責(zé)任限額，應(yīng)以第三方所在行業(yè)的常規(guī)責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.2第三方責(zé)任限額的說明甲乙雙方應(yīng)明確了解第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以注明。第三方在履行合同過程中，超出責(zé)任限額的損失，甲乙雙方不予以追究。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方介入本合同事項(xiàng)時，應(yīng)明確其權(quán)利義務(wù)。除第三方與甲乙雙方另有約定外，第三方不享有合同約定的甲乙雙方的權(quán)利，也不承擔(dān)甲乙雙方的義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作19.第三方介入的變更與終止19.1第三方變更如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方同意另行選擇合適的第三方介入。19.2第三方終止如第三方提前終止合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方未按合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。20.2第三方違約與第三方責(zé)任限額如第三方違約導(dǎo)致的損失超出第三方責(zé)任限額，甲乙雙方不予以追究。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方爭議解決甲乙雙方與第三方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。21.2第三方爭議解決地點(diǎn)第三方爭議解決的地點(diǎn)為中華人民共和國。22.第三方介入的其他條款22.1第三方資料提供第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其有效證件和相關(guān)信息，以便甲乙雙方了解第三方的基本情況。22.2第三方信息保密甲乙雙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方以外的個人或?qū)嶓w透露。23.第三方介入的簽署本合同甲乙雙方及第三方均應(yīng)簽署書面文件，以證明各方對第三方介入的確認(rèn)和同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注租賃房屋的具體位置，包括棟號、單元、房號等信息。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)配備的設(shè)施，包括但不限于空調(diào)、家具、電器等。附件三：租金支付證明證明租金支付的相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：押金支付證明證明押金支付的相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：房屋交付確認(rèn)書確認(rèn)房屋交付日期、交付條件和交付鑰匙等事項(xiàng)。附件六：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)方的維修責(zé)任、維修期限和維修費(fèi)用等信息。附件七：保險合同詳細(xì)列出保險公司的保險責(zé)任、保險期限和保險費(fèi)用等信息。附件八：轉(zhuǎn)租同意書如承租人需進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需提供轉(zhuǎn)租同意書，證明出租人同意承租人轉(zhuǎn)租。附件九：提前終止合同通知書證明雙方同意提前終止合同的相關(guān)文件。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭議解決方式、爭議解決地點(diǎn)和爭議解決機(jī)構(gòu)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按合同約定提供租賃房屋或設(shè)施。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.出租人未按合同約定履行維修責(zé)任。示例：出租人未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，導(dǎo)致承租人無法正常使用。3.承租人未按合同約定支付租金。示例：承租人未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或者支付的租金金額不足。4.承租人未按合同約定使用和管理租賃房屋。示例：承租人未保持租賃房屋的衛(wèi)生和安全，導(dǎo)致房屋損壞或設(shè)施丟失。5.承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋。示例：承租人未獲得出租人的書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.第三方未按合同約定履行其職責(zé)。示例：維修服務(wù)方未能在合同約定的時間內(nèi)完成維修任務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋設(shè)施無法正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失賠償金額，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。示例：出租人未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人要求賠償因此造成的住宿費(fèi)用。2.