20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)租賃合同標(biāo)的與物業(yè)管理服務(wù)具體條款本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的與物業(yè)管理服務(wù)概述1.1租賃標(biāo)的基本情況1.1.1物業(yè)地址1.1.2物業(yè)面積1.1.3物業(yè)用途1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.2.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)1.2.2物業(yè)管理1.2.3物業(yè)安全1.2.4物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)1.2.5物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生1.2.6物業(yè)綠化2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限2.2起止日期3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)與支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.租賃押金與退還5.1租賃押金金額5.2租賃押金的退還條件與時(shí)間6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約條件10.保密條款11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的附件13.合同的簽署與生效13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的與物業(yè)管理服務(wù)概述1.1租賃標(biāo)的基本情況1.1.1物業(yè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，物業(yè)具體位置詳見附件一。1.1.2物業(yè)面積：共計(jì)平方米，具體分布詳見附件一。1.1.3物業(yè)用途：商業(yè)用途，包括但不限于零售、餐飲、辦公等。1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.2.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)：包括但不限于建筑物及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、檢修、保養(yǎng)等工作。1.2.2物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)的安全管理、公共秩序維護(hù)、消防管理、停車管理等工作。1.2.3物業(yè)安全：保障物業(yè)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生，確保物業(yè)的正常使用。1.2.4物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電梯、空調(diào)、給排水、供電等公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.2.5物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生工作，保證公共區(qū)域的清潔、整潔。1.2.6物業(yè)綠化：負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化工作，保證綠化區(qū)域的植物生長(zhǎng)良好、環(huán)境優(yōu)美。2.租賃期限與起止日期2.1租賃期限：本合同租賃期限為十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2起止日期：具體起止日期以租賃雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。3.租金與支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣元，租金單價(jià)根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整事宜由租賃雙方協(xié)商確定。3.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；3.2.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。3.3租金支付時(shí)間：租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)與支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米元，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整事宜由租賃雙方協(xié)商確定。4.2.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶；4.2.2以現(xiàn)金方式支付至出租方指定的收款人。4.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月支付一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.租賃押金與退還5.1租賃押金金額：承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付租賃押金，租賃押金金額為人民幣萬(wàn)元。5.2租賃押金的退還條件與時(shí)間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的違約金等費(fèi)用后，將剩余的租賃押金無(wú)息退還給承租方。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全、功能正常，確保物業(yè)符合租賃用途的要求。6.1.2出租方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。6.1.3出租方有權(quán)按照合同約定收取租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)物業(yè)。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。6.2.3承租方應(yīng)合理使用物業(yè)，并按照合同約定負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)。8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1租賃雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不得影響其他條款的執(zhí)行，且不得違背法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。8.2合同解除條件8.2.1租賃雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定將物業(yè)交還給出租方，并支付相關(guān)違約金。9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件9.1.1本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得影響法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益。9.2合同終止條件9.2.1本合同期滿后自然終止。9.2.2在合同期限內(nèi)，如租賃雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同續(xù)約條件9.3.1在合同期滿前，租賃雙方均有意愿續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.2合同續(xù)約不得影響法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益。10.保密條款10.1租賃雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2租賃雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。12.3本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同的簽署與生效13.1本合同自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)北京市，簽署時(shí)間為____年____月____日。14.合同的份數(shù)與保管14.1本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，其余副本均無(wú)效。14.2租賃雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失、損毀等情況，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方是指非本合同主體之外的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃合同；15.2.2物業(yè)服務(wù)公司提供物業(yè)管理服務(wù)；15.2.3維修保養(yǎng)公司進(jìn)行物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)；15.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。16.第三方責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.3第三方不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1中介方介入17.1.1中介方應(yīng)依法合規(guī)提供中介服務(wù)，并如實(shí)告知甲乙方物業(yè)的真實(shí)情況。17.1.2中介方應(yīng)承擔(dān)因誤導(dǎo)、隱瞞等不當(dāng)行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.1.3中介費(fèi)用應(yīng)在甲乙方達(dá)成租賃合同后支付，支付方式和時(shí)間由雙方約定。17.2物業(yè)服務(wù)公司介入17.2.1物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生、舒適。17.2.2物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)定期向甲乙方報(bào)告物業(yè)的管理狀況，并對(duì)甲乙方提出的合理建議予以改進(jìn)。17.2.3物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)按照約定向甲乙方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并提供正規(guī)發(fā)票。17.3維修保養(yǎng)公司介入17.3.1維修保養(yǎng)公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)。17.3.2維修保養(yǎng)公司應(yīng)在其服務(wù)范圍內(nèi)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。17.3.3維修保養(yǎng)公司應(yīng)按照約定向甲乙方收取維修保養(yǎng)費(fèi)用，并提供正規(guī)發(fā)票。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)合同約定的限額。18.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。18.3如無(wú)特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。19.第三方與甲乙方之間的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。19.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行支付費(fèi)用、提供服務(wù)等相關(guān)義務(wù)，第三方不得干涉。19.3第三方不得要求甲乙方履行與其無(wú)關(guān)的義務(wù)，也不得利用甲乙方的名義進(jìn)行非法活動(dòng)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議不影響本合同的履行，甲乙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明詳細(xì)描述物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況。附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于的安全管理、公共秩序維護(hù)、消防管理、停車管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化等工作內(nèi)容。附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目及計(jì)算方式。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修保養(yǎng)公司的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，詳細(xì)描述中介服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及支付方式等信息。附件七：合同續(xù)約條款詳細(xì)說(shuō)明合同續(xù)約的條件、程序、續(xù)約期限等信息。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出需要保密的信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、適用法律等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按約定時(shí)間支付租金、物業(yè)服務(wù)費(fèi)或其他費(fèi)用。2.租賃雙方未按約定使用物業(yè)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或無(wú)法正常使用。3.租賃雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付遲延履行違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按合同約定執(zhí)行。如合同未約定，違約金金額可由租賃雙方協(xié)商確定。全文完。2024年度物業(yè)租賃合同標(biāo)的與物業(yè)管理服務(wù)具體條款2本合同目錄一覽1.租賃物業(yè)概述1.1物業(yè)位置與面積1.2物業(yè)用途1.3租賃期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)與管理3.2物業(yè)安全保障3.3物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.其他條款9.1物業(yè)保險(xiǎn)9.2合同的附件10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章10.2承租方簽字蓋章11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.附加條款12.1物業(yè)租賃特殊規(guī)定12.2物業(yè)管理服務(wù)特殊規(guī)定13.合同修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.附件14.1物業(yè)租賃合同標(biāo)的詳細(xì)資料14.2物業(yè)管理服務(wù)具體條款說(shuō)明第一部分：合同如下：1.租賃物業(yè)概述1.1物業(yè)位置與面積本物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，總占地面積為平方米，建筑面積為平方米。1.2物業(yè)用途物業(yè)主要用于（注明具體用途，如商業(yè)、辦公、居住等）。1.3租賃期限租賃期限自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共計(jì)5年。2.租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每年遞增率為X%。2.2租金支付周期租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前X天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：物業(yè)管理有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)與管理物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)與管理，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、公共區(qū)域等。3.2物業(yè)安全保障物業(yè)公司應(yīng)采取必要的措施保障物業(yè)的安全，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的安全檢查、公共區(qū)域的安全監(jiān)控、出入管理等。3.3物業(yè)公共設(shè)施維護(hù)物業(yè)公司負(fù)責(zé)物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、停車設(shè)施等。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并負(fù)責(zé)物業(yè)的維修責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并按照約定支付租金，并負(fù)責(zé)自身的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的情形包括但不限于：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供物業(yè)或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方的損失。6.2承租方違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方的損失。8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1物業(yè)保險(xiǎn)承租方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。9.2合同的附件本合同附件包括物業(yè)租賃合同標(biāo)的詳細(xì)資料、物業(yè)管理服務(wù)具體條款說(shuō)明等，附件與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章出租方（甲方）：物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日10.2承租方簽字蓋章承租方（乙方）：______________授權(quán)代表（簽字）：______________日期：____年__月__日11.合同生效日期11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自____年__月__日起生效。12.附加條款12.1物業(yè)租賃特殊規(guī)定如雙方在合同履行過(guò)程中有任何特殊規(guī)定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。12.2物業(yè)管理服務(wù)特殊規(guī)定如雙方在合同履行過(guò)程中有任何特殊規(guī)定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.合同修訂歷史13.1修訂日期本合同修訂日期為____年__月__日。13.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容如下：（如有修訂內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）14.附件14.1物業(yè)租賃合同標(biāo)的詳細(xì)資料包括物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、設(shè)施等資料。14.2物業(yè)管理服務(wù)具體條款說(shuō)明包括物業(yè)管理服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、要求等詳細(xì)說(shuō)明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致承租方或出租方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1中介方中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同并提供租賃信息。中介方的責(zé)任限于其職業(yè)范圍內(nèi)，如因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2維修服務(wù)方維修服務(wù)方負(fù)責(zé)物業(yè)的維護(hù)和修理工作。維修服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)響應(yīng)并處理維修事宜，如因維修服務(wù)方的原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或承租方損失的，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3供應(yīng)商供應(yīng)商向甲乙雙方提供與租賃物業(yè)相關(guān)的商品或服務(wù)。供應(yīng)商應(yīng)保證所提供商品或服務(wù)的質(zhì)量，如因商品或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失的，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的性質(zhì)、提供的服務(wù)或商品類型以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方如因提供服務(wù)或商品導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如第三方為保險(xiǎn)公司，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方應(yīng)尊重甲乙方的合法權(quán)益，不得侵犯甲乙方的權(quán)益。如第三方侵犯甲乙方權(quán)益的，甲乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入的合同修訂歷史19.1修訂日期本部分修訂日期為____年__月__日。19.2修訂內(nèi)容本次修訂內(nèi)容如下：（如有修訂內(nèi)容，請(qǐng)?jiān)敿?xì)列出）20.附件20.1第三方服務(wù)或商品提供合同包括但不限于中介服務(wù)合同、維修服務(wù)合同、供應(yīng)商合同等。20.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)單如第三方為保險(xiǎn)公司，應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本供甲乙雙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：物業(yè)租賃合同標(biāo)