甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

東莞市2024年度房屋租賃合同本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.房屋使用7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋愛護(hù)8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付清單13.2變更和補(bǔ)充條款14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：東莞市X街道X號(hào)房，具體房型為X室X廳X衛(wèi)。1.2房屋面積：總計(jì)X平方米。1.3房屋用途：限于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期：至年月日。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣X元整。3.2租金支付周期：按月支付。3.3租金支付日期：每月的第一個(gè)工作日。3.4租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。4.押金4.1押金金額：人民幣X元整。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，如無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的維修費(fèi)用已支付，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金退還日期：租賃期滿或合同提前解除后。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維修。5.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，乙方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方承擔(dān)購買房屋保險(xiǎn)的費(fèi)用。7.房屋使用7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。7.2房屋愛護(hù)：承租人應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)至少提前一個(gè)月通知出租人。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的維修責(zé)任或其他義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的租金支付義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2變更和補(bǔ)充條款：如雙方在合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂附件，與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：8.轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人需經(jīng)出租人書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)至少提前一個(gè)月通知出租人。8.3轉(zhuǎn)租后果：承租人轉(zhuǎn)租不影響出租人權(quán)利，出租人有權(quán)隨時(shí)收回房屋。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：任何一方提前解除合同，需向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2提前解除合同的通知期限：提前解除合同的一方應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。9.3提前解除合同的賠償：因提前解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：如出租人未能履行合同約定的維修責(zé)任或其他義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.2承租人違約責(zé)任：如承租人未能履行合同約定的租金支付義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。10.3違約金的計(jì)算：違約金按未能履行義務(wù)部分的價(jià)值計(jì)算，最高不超過一個(gè)月租金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。11.3爭議解決時(shí)間：自爭議產(chǎn)生之日起三個(gè)月內(nèi)解決。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件一。13.2變更和補(bǔ)充條款：如雙方在合同有效期內(nèi)就合同內(nèi)容達(dá)成一致變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂附件，與本合同具有同等法律效力。13.3附件：本合同的附件包括房屋交付清單、租賃房屋的圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等與本合同有關(guān)的非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方提供服務(wù)時(shí)，第三方方可介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.2第三方責(zé)任的認(rèn)定：第三方對(duì)于損失或損害的認(rèn)定，應(yīng)以第三方自身的過錯(cuò)為依據(jù)。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.第三方服務(wù)的變更18.1服務(wù)變更的條件：當(dāng)甲方或乙方因合理理由需要變更第三方服務(wù)時(shí)，可與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。18.2服務(wù)變更的通知：變更第三方服務(wù)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。19.第三方服務(wù)的終止19.1服務(wù)終止的條件：當(dāng)甲方或乙方因合理理由需要終止第三方服務(wù)時(shí)，可與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行終止。19.2服務(wù)終止的通知：終止第三方服務(wù)時(shí)，甲方或乙方應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。20.第三方服務(wù)的費(fèi)用20.1費(fèi)用支付：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。20.2費(fèi)用支付的時(shí)間：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方服務(wù)的質(zhì)量21.1服務(wù)質(zhì)量的保證：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。21.2服務(wù)質(zhì)量的投訴：甲方或乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向第三方提出投訴。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：當(dāng)甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。23.第三方介入的其他條款23.1第三方信息的保密：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的商業(yè)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得泄露給他人。23.2第三方權(quán)益的保護(hù)：甲方、乙方不得損害第三方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。24.簽字蓋章24.1出租人簽字：24.2承租人簽字：24.3第三方簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、家電、照明、通風(fēng)設(shè)備等。附件二：租賃房屋的圖紙?zhí)峁┓课莸钠矫鎴D、立面圖等圖紙，明確房屋的結(jié)構(gòu)、布局和面積等信息。附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備，包括但不限于熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等，并注明品牌、型號(hào)、安裝位置和運(yùn)行狀態(tài)。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、周期和費(fèi)用等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，注明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：轉(zhuǎn)租協(xié)議當(dāng)承租人進(jìn)行轉(zhuǎn)租時(shí)，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議作為附件，注明轉(zhuǎn)租的條件、期限、租金等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)有第三方介入提供服務(wù)時(shí)，提供第三方服務(wù)協(xié)議作為附件，注明服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。2.甲方未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能按照合同約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等