商業(yè)店鋪買賣合同樣本一、合同主體（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（2）法定代表人：（3）地址：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：（2）法定代表人：（3）地址：二、店鋪基本信息2.1店鋪名稱：2.2店鋪地址：2.3店鋪面積：2.4店鋪現(xiàn)狀：三、交易價(jià)格及支付方式3.1店鋪成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥。3.2乙方分三次向甲方支付價(jià)款：（1）簽約當(dāng)日，乙方支付人民幣元整作為定金（￥）。（2）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣元整（￥）作為中期款項(xiàng)。（3）店鋪過戶完成后，乙方支付剩余人民幣元整（￥）作為尾款。3.3乙方支付價(jià)款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。4.2店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀及交付時(shí)間。4.3店鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)利義務(wù)5.1乙方自本合同簽訂之日起，享有對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證店鋪在交付時(shí)具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。5.3乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家規(guī)定。5.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)店鋪的合法權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。六、合同的變更與終止6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定交付店鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日商業(yè)店鋪買賣合同樣本一、合同主體乙方：是一家具有強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)實(shí)力和敏銳市場(chǎng)洞察力的投資者，希望通過本次交易獲取更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。二、店鋪基本信息店鋪名稱：位于我國某繁華商業(yè)區(qū)的購物中心內(nèi)，人流量大，消費(fèi)水平高。店鋪地址：位于購物中心的一樓黃金位置，鄰近多個(gè)出入口，交通便利。店鋪面積：大約為150平方米，內(nèi)部空間寬敞，布局合理。店鋪現(xiàn)狀：店鋪目前經(jīng)營(yíng)狀況良好，月銷售額穩(wěn)定在20萬元左右，具有很高的盈利能力。三、交易價(jià)格及支付方式店鋪成交價(jià)格為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：￥1000000。乙方分三次向甲方支付價(jià)款：（1）簽約當(dāng)日，乙方支付人民幣50萬元整作為定金（￥500000）。（2）自本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣30萬元整（￥300000）作為中期款項(xiàng)。（3）店鋪過戶完成后，乙方支付剩余人民幣20萬元整（￥200000）作為尾款。四、交付及過戶甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，將店鋪交付給乙方。店鋪交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀及交付時(shí)間。店鋪過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。五、店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)利義務(wù)乙方自本合同簽訂之日起，享有對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。甲方應(yīng)保證店鋪在交付時(shí)具備合法的經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照。乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國家規(guī)定。六、合同的變更與終止在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意合同的變更或終止，應(yīng)簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為5年。未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。重點(diǎn)：合同主體的信息明確，包括甲方（出賣人）和乙方（買受人）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、法定代表人、地址等。店鋪的基本信息詳細(xì)，包括名稱、地址、面積和現(xiàn)狀。交易價(jià)格及支付方式，包括定金、中期款項(xiàng)和尾款的支付金額和時(shí)間。交付及過戶的時(shí)間和責(zé)任劃分，包括店鋪交付和過戶手續(xù)的辦理。店鋪經(jīng)營(yíng)及權(quán)利義務(wù)，包括乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)以及甲方的保證責(zé)任。合同的變更與終止的條件和程序。爭(zhēng)議解決的途徑和適用的法律。其他約定，包括合同的生效時(shí)間和有效期限以及未盡事宜的處理。難點(diǎn)：確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，避免遺漏重要信息。詳細(xì)明確合同中的交付和過戶程序，確保雙方權(quán)益。約定合理的交易價(jià)格和支付方式，確保交易的順利進(jìn)行。明確合同的變更和終止條件，避免