房產調撥合同模板一、總則1.本合同是甲方將其名下的房產調撥給乙方的協(xié)議。2.甲方應保證其對調撥房產的擁有權，并保證該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等情況。3.乙方應按照本合同的約定，支付房產調撥價款。4.本合同的簽訂應遵循平等、自愿、公正的原則。二、房產描述1.房產位置：____省____市____區(qū)____街道____號。2.房產面積：____平方米。3.房產性質：____住宅____商業(yè)____。4.房產所有權證號：____。三、調撥價款1.乙方應支付的房產調撥價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應在簽訂本合同時，支付房產調撥價款的30%作為定金，余款在辦理房產過戶手續(xù)時支付。3.乙方未按期支付房產調撥價款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。四、房產過戶1.甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。2.房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。3.因辦理房產過戶手續(xù)所產生的費用，由乙方承擔。五、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.若甲方在合同簽訂后，不能按照約定交付房產的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日房產調撥合同模板這種東西，其實在日常生活中并不是很常見，但是呢，有時候為了處理一些房產問題，就需要用到這樣的合同。就像我之前工作的那個幼兒園，因為要進行校舍的擴建，就需要和隔壁的居民進行房產調撥。所以說，這樣的合同雖然在日常生活中用得不多，但在特定的時候，卻是必不可少的。其實，房產調撥合同的內容呢，主要就是一些關于房產的基本信息，比如房產的位置、面積、性質等等。這些信息呢，都是非常重要的，因為這些都是決定房產價值的重要因素。然后呢，就是關于調撥價款的內容。這個調撥價款呢，其實就是乙方需要支付給甲方的錢。這個價格呢，是根據房產的價值來決定的。所以說，房產的價值越高，調撥價款也就越高。呢，就是關于房產過戶的內容。這個房產過戶呢，其實就是把房產的所有權從甲方轉移到乙方。這個過程呢，需要甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。辦理完畢后，甲方應將房產的所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。當然啦，如果有一方違約的話，那么就要承擔違約責任。這個違約責任呢，就是向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。所以說，這樣的合同呢，其實是非常重要的。它不僅規(guī)定了雙方的權利和義務，而且還保障了雙方的利益。在我之前工作的那個幼兒園，就是因為有了這樣的合同，才能順利地進行校舍的擴建。重點：1.房產調撥合同的雙方主體：甲方（房產所有者）和乙方（房產接收者）。2.房產描述：位置、面積、性質等詳細信息。3.調撥價款：乙方向甲方的支付款項，通常包括定金和過戶時支付的余款。4.房產過戶：甲方協(xié)助乙方完成房產所有權轉移的過程，包括相關手續(xù)和證件的交付。5.違約責任：違約方需支付違約金并賠償損失。難點：1.確保甲方對房產的所有權清晰，無權屬糾紛。2.合理確定房產的市場價值，以確定合理的調撥價款。3.辦理房產過戶手續(xù)的復雜性和可能涉及的額外費用。注意事項：1.合同簽訂前，雙方應充分溝通，明確房產狀況和雙方責任。2.合同中應明確違約金的計算方式和賠償