社區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議書甲方：×××社區(qū)乙方：×××清潔服務(wù)公司鑒于甲方需要對(duì)社區(qū)環(huán)境進(jìn)行清潔維護(hù)，保障社區(qū)居民的生活質(zhì)量，乙方具備提供清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共區(qū)域（包括但不限于樓道、電梯、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶等）的清潔工作。2.乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)垃圾的分類收集、運(yùn)輸及處理工作。3.乙方負(fù)責(zé)甲方社區(qū)公共設(shè)施的清潔保養(yǎng)工作。二、服務(wù)時(shí)間1.日常清潔工作：每日早上7點(diǎn)至晚上10點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理安排。2.特殊情況（如節(jié)假日、大型活動(dòng)等）：根據(jù)甲方要求，乙方應(yīng)提前做好準(zhǔn)備，確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域：保持地面干凈整潔，無垃圾、雜物、痰跡等；墻面、柱面干凈，無污漬、涂鴉等；公共設(shè)施設(shè)備表面干凈，無灰塵、污漬等。2.垃圾收集：垃圾分類準(zhǔn)確，容器整潔，定期清洗，無異味；垃圾運(yùn)輸：密封運(yùn)輸，避免泄露、拋灑，保證環(huán)境清潔；垃圾處理：按照政府規(guī)定進(jìn)行無害化處理。3.公共設(shè)施保養(yǎng)：定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行，延長使用壽命。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的社區(qū)面積、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，提供清潔服務(wù)的報(bào)價(jià)。2.甲方按照乙方提供的報(bào)價(jià)，支付服務(wù)費(fèi)用。具體金額、支付方式等詳見附件。五、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約____年。六、違約責(zé)任1.乙方未按照約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并按照約定支付違約金。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供清潔服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：×××社區(qū)乙方（蓋章）：×××清潔服務(wù)公司甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日附件：服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)表服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充：乙方應(yīng)在甲方要求的緊急情況下，提供及時(shí)的清潔服務(wù)，比如突發(fā)的大面積污染或者自然災(zāi)害后的清潔恢復(fù)工作。乙方應(yīng)定期對(duì)清潔設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和更新，確保設(shè)備的正常運(yùn)作和清潔效果。服務(wù)時(shí)間的補(bǔ)充：乙方應(yīng)在甲方重要活動(dòng)或節(jié)假日前后，增加清潔頻次和力度，確保社區(qū)環(huán)境的整潔有序。乙方應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化和社區(qū)實(shí)際需要，靈活調(diào)整清潔時(shí)間，比如夏季增加綠化帶的澆水次數(shù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)充：乙方應(yīng)采用環(huán)保、健康的清潔用品，減少對(duì)社區(qū)居民生活的影響。乙方應(yīng)對(duì)清潔工作中的廢水、廢液進(jìn)行妥善處理，不得污染環(huán)境。服務(wù)費(fèi)用的補(bǔ)充：乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)，讓甲方清楚每一筆費(fèi)用的去向。甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，乙方有權(quán)依法追討。協(xié)議期限的補(bǔ)充：本協(xié)議的任何修改或續(xù)約，應(yīng)書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)。如乙方在協(xié)議期內(nèi)未能履行清潔服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議。違約責(zé)任的補(bǔ)充：甲方如未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至欠款結(jié)清。爭議解決的補(bǔ)充：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定的補(bǔ)充：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告清潔服務(wù)的進(jìn)展和成效，接受甲方的監(jiān)督。甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展清潔工作，提供必要的便利條件，比如提供清潔工具存放場(chǎng)所。通過這些補(bǔ)充內(nèi)容，社區(qū)清潔服務(wù)協(xié)議書更加周全，有利于雙方更好地履行協(xié)議，確保社區(qū)環(huán)境的清潔和居民的生活質(zhì)量。重點(diǎn)：1.服務(wù)內(nèi)容：公共區(qū)域清潔、垃圾收集處理、公共設(shè)施保養(yǎng)。2.服務(wù)時(shí)間：日常清潔、特殊情況下提前做好準(zhǔn)備。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保持公共區(qū)域干凈整潔，垃圾準(zhǔn)確分類，設(shè)施定期保養(yǎng)。4.服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)社區(qū)面積和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定，附件詳細(xì)報(bào)價(jià)。5.協(xié)議期限：雙方簽字生效，期滿自動(dòng)續(xù)約。6.違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)或支付費(fèi)用，需支付違約金。7.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成可訴訟解決。難點(diǎn)：1.乙方需保證服務(wù)質(zhì)量，尤其在特殊情況下提供及時(shí)有效的清潔服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，確保乙方正常運(yùn)營。3.雙方需協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議內(nèi)容，履行各自義務(wù)。2.乙方使用環(huán)保清潔用品，妥善處理廢水廢