基礎(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（以下稱“出租方”）：__________法定地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下稱“承租方”）：__________法定地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于出租方擁有一定數(shù)量的基礎(chǔ)設(shè)施，并愿意將該等基礎(chǔ)設(shè)施出租給承租方使用；承租方愿意租賃該等基礎(chǔ)設(shè)施，并支付相應(yīng)的租金，雙方遵循平等、自愿、誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就基礎(chǔ)設(shè)施租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一章：定義與解釋1.1定義“基礎(chǔ)設(shè)施”指本協(xié)議附件一所列明的由出租方擁有并出租給承租方使用的建筑物、場(chǎng)地、設(shè)備等?！白赓U期”指甲方同意乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施的期間，自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止或解除之日止。1.2解釋本協(xié)議項(xiàng)下的術(shù)語和定義，除非文義另有所指，應(yīng)具有本協(xié)議第一條所賦予的含義。第二章：租賃物的描述與交付2.1租賃物的描述出租方同意出租給承租方的具體基礎(chǔ)設(shè)施詳見附件一。2.2租賃物的交付出租方應(yīng)在本協(xié)議生效后___日內(nèi)將租賃物按照約定的狀態(tài)交付給承租方。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限本協(xié)議的租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。3.2租金承租方應(yīng)按照約定的金額和付款方式向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1使用范圍承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定和出租方的規(guī)定，在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。4.2維護(hù)與維修承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)；租賃物在租賃期內(nèi)的重大維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。第五章：保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自租賃期開始之日起，為租賃物辦理并維持有效的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等險(xiǎn)種，以保障租賃物的安全。5.2出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確認(rèn)承租方已按約定辦理保險(xiǎn)。第六章：租金支付與調(diào)整6.1租金支付承租方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始之日的前一日，將當(dāng)期租金支付至出租方指定的賬戶。如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向出租方支付滯納金。6.2租金調(diào)整租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等因素影響，出租方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)提前三個(gè)月通知承租方。第七章：違約責(zé)任7.1承租方違約承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物的，視為承租方違約。出租方有權(quán)要求承租方在指定期限內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約出租方未按約定交付租賃物或未履行維修義務(wù)的，視為出租方違約。承租方有權(quán)要求出租方在指定期限內(nèi)糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章：合同的變更與解除8.1變更任何一方要求變更本協(xié)議的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除租賃期內(nèi)，如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)書面通知解除本合同。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已經(jīng)公開的信息；（2）從合法第三方獲得的信息；（3）因法律規(guī)定或行政、司法要求必須披露的信息。11.3保密期限自本協(xié)議簽署之日起算，至本協(xié)議終止或解除后___年止。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1出租方保證其對(duì)租賃物擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，承租方使用租賃物不侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2承租方在使用租賃物過程中所形成的任何成果，包括但不限于改進(jìn)、創(chuàng)新等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。第十三章：稅費(fèi)13.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。13.2出租方應(yīng)依法繳納與租賃物有關(guān)的稅費(fèi)，并保證租賃物的合法使用。第十四章：通知與送達(dá)14.1雙方就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.2通知送達(dá)應(yīng)以郵寄、快遞、郵件等方式進(jìn)行，送達(dá)日期以郵寄郵戳、快遞簽收日期或郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。第十五章：附則15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。簽