20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同涉及的稅收問題本合同目錄一覽第一條：租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的適用范圍第二條：租賃合同雙方的主體資格2.1出租人的主體資格2.2承租人的主體資格第三條：租賃合同的稅收責(zé)任3.1出租人的稅收責(zé)任3.2承租人的稅收責(zé)任第四條：租賃合同涉及的稅種4.1增值稅4.2營業(yè)稅4.3所得稅4.4其他相關(guān)稅種第五條：稅收計(jì)算與支付5.1稅款的計(jì)算方法5.2稅款的支付時(shí)間及方式第六條：稅收優(yōu)惠與減免6.1符合條件的稅收優(yōu)惠6.2減免稅款的申請(qǐng)及審批程序第七條：稅收爭(zhēng)議的處理7.1爭(zhēng)議的處理方式7.2爭(zhēng)議的處理時(shí)限第八條：租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違反合同約定的責(zé)任9.1出租人違反約定的責(zé)任9.2承租人違反約定的責(zé)任第十條：合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的違約金與賠償11.1違約金的計(jì)算方式11.2賠償?shù)挠?jì)算方式第十二條：合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限第十三條：合同的效力與期限13.1合同的效力13.2合同的期限第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條：租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義本合同是甲方（出租人）將其擁有的租賃物在約定的期限內(nèi)提供給乙方（承租人）使用，乙方按約定支付租金的協(xié)議。租賃物包括但不限于房屋、設(shè)備、交通工具等。1.2租賃合同的適用范圍本合同適用于甲方將其租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的租賃行為。本合同對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。第二條：租賃合同雙方的主體資格2.1出租人的主體資格甲方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，擁有租賃物的所有權(quán)或處分權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。2.2承租人的主體資格乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，并具備租賃物的使用能力和支付租金的能力。第三條：租賃合同的稅收責(zé)任3.1出租人的稅收責(zé)任甲方應(yīng)依法繳納與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。3.2承租人的稅收責(zé)任乙方應(yīng)依法繳納與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的稅收，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、所得稅等。第四條：租賃合同涉及的稅種4.1增值稅租賃業(yè)務(wù)涉及的增值稅按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算和繳納。4.2營業(yè)稅租賃業(yè)務(wù)涉及的營業(yè)稅按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算和繳納。4.3所得稅租賃業(yè)務(wù)涉及的所得稅按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算和繳納。4.4其他相關(guān)稅種租賃業(yè)務(wù)涉及的其他相關(guān)稅種按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定計(jì)算和繳納。第五條：稅收計(jì)算與支付5.1稅款的計(jì)算方法稅款的計(jì)算方法按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。5.2稅款的支付時(shí)間及方式稅款的支付時(shí)間為稅款發(fā)生的次月十五日前，乙方應(yīng)按照甲方提供的稅款支付方式支付稅款。第六條：稅收優(yōu)惠與減免6.1符合條件的稅收優(yōu)惠甲方和乙方依法享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。6.2減免稅款的申請(qǐng)及審批程序甲方和乙方如需申請(qǐng)減免稅款，應(yīng)按照國家和地方稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定提交相關(guān)材料，并按審批程序辦理。第七條：稅收爭(zhēng)議的處理7.1爭(zhēng)議的處理方式如雙方在稅收計(jì)算、繳納等方面發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議的處理時(shí)限雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)解決稅收爭(zhēng)議，逾期未解決的，按本合同約定的違約責(zé)任處理。第八條：租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。變更合同的條件包括但不限于租賃期限、租金、租賃物的使用范圍等。8.2合同解除的條件有下列情形之一的，雙方可以解除合同：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿，乙方未續(xù)租；（3）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條：違反合同約定的責(zé)任9.1出租人違反約定的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。9.2承租人違反約定的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。第十條：合同的終止與解除10.1合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方無法繼續(xù)履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除的條件和方式合同解除的條件和方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的違約金與賠償11.1違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式按照本合同第五條的規(guī)定執(zhí)行。11.2賠償?shù)挠?jì)算方式賠償?shù)挠?jì)算方式按照實(shí)際損失的金額計(jì)算，雙方可以協(xié)商確定賠償金額。第十二條：合同的爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的時(shí)限雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，按本合同約定的違約責(zé)任處理。第十三條：合同的效力與期限13.1合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。13.2合同的期限本合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十四條：其他事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，包括但不限于租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入是指在租賃過程中，除甲方和乙方外，還有其他方參與合同的履行或受益。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、使用方等。任何第三方介入均應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。第十六條：第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意任何第三方介入本合同的行為，必須得到甲乙雙方的書面同意。未經(jīng)甲方和乙方書面同意，任何第三方不得介入本合同。16.2第三方介入的授權(quán)甲方和乙方授權(quán)第三方按約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及甲乙雙方與第三方之間的書面協(xié)議為準(zhǔn)。第十七條：第三方介入的義務(wù)與責(zé)任17.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方不得擅自變更或解除合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方介入的責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約、侵權(quán)等責(zé)任。第三方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方在合同中約定，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。18.2第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額。如雙方未作約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任不受限制。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第十九條：第三方介入的權(quán)益保護(hù)19.1第三方權(quán)益的保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵害第三方的權(quán)益。19.2第三方權(quán)益的維護(hù)如第三方權(quán)益受到侵害，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第二十條：第三方介入的合同變更與解除20.1第三方介入的合同變更如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可以協(xié)商一致變更合同。變更合同的條件和方式按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。20.2第三方介入的合同解除如第三方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同。合同解除的條件和方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十一條：第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)限雙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)解決第三方介入引起的爭(zhēng)議，逾期未解決的，按本合同約定的違約責(zé)任處理。第二十二條：第三方介入的其他事項(xiàng)22.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)，包括但不限于第三方介入的具體條款、責(zé)任分配等。22.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件三：租賃期限變更協(xié)議如有租賃期限的變更，需附上變更協(xié)議。附件四：租金調(diào)整協(xié)議如有租金的調(diào)整，需附上調(diào)整協(xié)議。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需附上第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。附件六：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。附件七：賠償計(jì)算公式詳細(xì)列出賠償?shù)挠?jì)算公式和計(jì)算方法。附件八：稅收優(yōu)惠政策文件如有稅收優(yōu)惠政策，需附上相關(guān)文件。附件九：租賃物保險(xiǎn)單如有租賃物保險(xiǎn)，需附上保險(xiǎn)單。附件十：合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的；2.乙方未按照約定支付租金，或未按時(shí)支付租金；3.甲方未按照約定履行稅收義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的；4.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的；5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.乙方未按照約定支付租金，或未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算按照附件七的計(jì)算公式執(zhí)行。3