浙江軟件園廠房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：浙江省軟件園開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道的廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該標的物用于生產經營活動，經甲乙雙方友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。

1.2標的物現(xiàn)狀為：_________。

1.3甲方承諾標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。

三、交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前_________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后_________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

四、權利義務

4.1甲方權利義務：

（1）保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）按照約定時間將標的物交付給乙方；

（3）在租賃期間內，對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（4）不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀；

（5）其他權利義務。

4.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變其結構、用途和外觀；

（3）在租賃期間內，負責標的物的維護和保養(yǎng)；

（4）不得擅自將標的物轉租、轉借或抵押；

（5）其他權利義務。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未能按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：浙江省軟件園開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

丙方（第三方服務提供方）：_________技術服務有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道的廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該標的物用于生產經營活動，丙方愿意為乙方提供相關技術服務，為保障甲乙丙三方的合法權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜及相關技術服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。

1.2標的物現(xiàn)狀為：_________。

1.3甲方承諾標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。

三、交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前_________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后_________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

四、丙方技術服務

4.1丙方負責為乙方提供以下技術服務：

（1）提供標的物的技術支持；

（2）協(xié)助乙方解決生產過程中遇到的技術難題；

（3）對乙方進行技術培訓。

4.2丙方技術服務費用為人民幣_________元，由乙方支付。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）按照約定時間將標的物交付給乙方；

（3）在租賃期間內，對標的物進行必要的維護和保養(yǎng)；

（4）有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方按照約定使用標的物；

（5）有權根據(jù)市場情況調整租金。

5.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變其結構、用途和外觀；

（3）在租賃期間內，負責標的物的維護和保養(yǎng)；

（4）不得擅自將標的物轉租、轉借或抵押；

（5）接受丙方提供的技術服務。

5.3丙方權利義務：

（1）按照約定提供技術服務；

（2）對技術服務過程中乙方提供的信息保密；

（3）不得損害甲乙雙方的合法權益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未能按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未能按照約定提供技術服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）泄露乙方信息的，應承擔相應的法律責任；

（3）其他違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關文件。

本合同引入第三方丙方，旨在為乙方提供技術服務，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保自身權益得到充分保障。引入第三方丙方，有利于提高合同履行的效率，降低風險，實現(xiàn)合作共贏。甲方為主導的目的和意義在于，通過合理的合同安排，確保自身資產的安全，同時促進標的物的合理利用，實現(xiàn)經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：浙江省軟件園開發(fā)有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：_________科技有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

丙方（物業(yè)管理服務提供方）：_________物業(yè)管理服務有限公司

地址：浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號

法定代表人：XXX

鑒于甲方擁有位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道的廠房（以下簡稱“標的物”），乙方有意租賃該標的物用于高新技術產品的研發(fā)與生產，丙方愿意為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，為保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協(xié)商，就標的物的租賃事宜及相關物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于浙江省杭州市XXXX區(qū)XXXX街道XXXX號，建筑面積為XXXX平方米。

1.2標的物現(xiàn)狀為：_________。

1.3甲方承諾標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2租金：乙方應于每月_________日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________元。

三、交付與驗收

3.1甲方應于租賃期限開始前_________日內將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后_________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起_________日內通知甲方。

四、丙方物業(yè)管理服務

4.1丙方負責為乙方提供以下物業(yè)管理服務：

（1）負責標的物及其附屬設施的日常維護和管理；

（2）確保標的物及周邊環(huán)境的清潔和安全；

（3）提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。

4.2丙方物業(yè)管理服務費用為人民幣_________元，由乙方支付。

五、權利義務

5.1甲方權利義務：

（1）保證標的物權屬清晰，無任何權利瑕疵；

（2）按照約定時間將標的物交付給乙方；

（3）在租賃期間內，不得干涉乙方的正常生產經營活動；

（4）在合同約定的期限內，不得提高租金；

（5）不得擅自改變標的物的結構、用途和外觀。

5.2乙方權利義務：

（1）按照約定支付租金；

（2）合理使用標的物，不得擅自改變其結構、用途和外觀；

（3）在租賃期間內，負責標的物的維護和保養(yǎng)；

（4）有權要求丙方提供高質量的物業(yè)管理服務；

（5）有權對丙方的服務提出改進建議。

5.3丙方權利義務：

（1）按照約定提供物業(yè)管理服務；

（2）對乙方提供的信息保密；

（3）確保標的物及其附屬設施的日常維護和管理；

（4）對乙方提出的服務改進建議給予及時響應；

（5）不得損害乙方的合法權益。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未能按照約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任；

（3）在合同約定的期限內提高租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元。

6.2乙方違約責任：

（1）未能按照約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）擅自改變標的物的結構、用途和外觀的，應承擔相應的法律責任。

6.3丙方違約責任：

（1）未能按照約定提供物業(yè)管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元；

（2）泄露乙方信息的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物照片；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于，