租賃開(kāi)店房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋開(kāi)設(shè)店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、租賃物使用

4.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃房屋作為開(kāi)設(shè)店鋪之用，不得將租賃房屋用于其他用途。

4.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

五、房屋維護(hù)及修繕

5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、水電、消防等。

5.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3若租賃房屋因不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、租賃物交付及退還

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃房屋交付乙方使用。

6.2租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）名稱(chēng)：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋開(kāi)設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的房屋，房屋建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他違約責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，作為擔(dān)保金的依據(jù)。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃房屋作為開(kāi)設(shè)店鋪之用，不得將租賃房屋用于其他用途。

5.2乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生、水電、消防等。

6.2若因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3若租賃房屋因不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、租賃物交付及退還

7.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將租賃房屋交付乙方使用。

7.2租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除本合同，乙方應(yīng)將租賃房屋退還甲方。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

8.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。

9.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或危害甲方權(quán)益的行為。

9.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；

4.丙方擔(dān)保承諾書(shū)；

5.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，一旦乙方違約，丙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，從而確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全和維護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任，同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)也有第三方承擔(dān)部分責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）名稱(chēng)：____________________

甲方（出租方）地址：____________________

甲方（出租方）法定代表人：____________________

甲方（出租方）聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）名稱(chēng)：____________________

乙方（承租方）地址：____________________

乙方（承租方）法定代表人：____________________

乙方（承租方）聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）名稱(chēng)：____________________

丙方（第三方）地址：____________________

丙方（第三方）法定代表人：____________________

丙方（第三方）聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”），乙方有意租賃該店鋪經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，丙方作為第三方投資方，為乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于____________________的店鋪，店鋪面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、第三方投資責(zé)任

4.1丙方作為投資方，承諾在合同期限內(nèi)向乙方提供人民幣_(tái)___________________元的投資支持。

4.2丙方投資款項(xiàng)的使用由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保證投資款項(xiàng)用于合法經(jīng)營(yíng)。

五、店鋪使用

5.1乙方在租賃期間，僅可使用租賃店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得將店鋪用于其他用途。

5.2乙方在使用租賃店鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。

六、投資回報(bào)

6.1丙方投資款項(xiàng)的回報(bào)方式為：在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)狀況，丙方可獲得固定回報(bào)或利潤(rùn)分成。

6.2具體的回報(bào)比例或分成方式由雙方另行協(xié)商確定。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.1若丙方未按約定提供投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求丙方履行投資責(zé)任。

8.2若丙方提供投資款項(xiàng)后，乙方未按約定使用，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、乙方的權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營(yíng)，無(wú)需向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)情況。

9.2乙方有權(quán)在合同期滿(mǎn)后，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方不得無(wú)故終止合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

10.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。

11.1甲方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

十二、爭(zhēng)議解決

12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃店鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.