商鋪租賃設(shè)備合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該商鋪及其配套設(shè)施用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商鋪及其配套設(shè)施，包括但不限于以下設(shè)備：

（1）商鋪內(nèi)所有固定設(shè)施、裝修、家具、電器等；

（2）商鋪外立面廣告位；

（3）商鋪內(nèi)衛(wèi)生間、洗手間、廚房等配套設(shè)施；

（4）商鋪內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安全設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關(guān)規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并按甲方要求進行日常維護。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人簽訂書面協(xié)議，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

六、租賃物的退還與違約責任

6.1租賃期滿或雙方約定的解除條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.商鋪租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.本合同簽訂地政府相關(guān)規(guī)劃文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（擔保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪及其配套設(shè)施，乙方有意租賃該商鋪及其配套設(shè)施用于經(jīng)營，為確保乙方履行租賃合同，第三方作為擔保方提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商鋪及其配套設(shè)施，包括但不限于以下設(shè)備：

（1）商鋪內(nèi)所有固定設(shè)施、裝修、家具、電器等；

（2）商鋪外立面廣告位；

（3）商鋪內(nèi)衛(wèi)生間、洗手間、廚房等配套設(shè)施；

（4）商鋪內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等安全設(shè)施。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方擔保條款

4.1第三方同意為本合同項下乙方的租金支付提供連帶責任擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

4.2第三方擔保金額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.3如乙方未能履行租金支付義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無條件向甲方支付相應(yīng)的租金及滯納金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并按甲方要求進行日常維護。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人簽訂書面協(xié)議，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方立即停止違法行為，并承擔相應(yīng)責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；

（3）違反國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關(guān)規(guī)定；

（4）未經(jīng)甲方同意，對租賃物進行裝修、改造。

8.2乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入第三方擔保，旨在確保乙方按時支付租金，保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。

11.2第三方作為擔保方，承擔連帶責任，增加租賃合同的信用度，有利于維護租賃市場秩序。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在確保租賃物得到妥善使用，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益最大化。

12.2甲方通過本合同明確乙方權(quán)利義務(wù)，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，降低租賃風險，保障自身利益。

附件：

1.商鋪租賃物清單；

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.第三方擔保合同；

5.本合同簽訂地政府相關(guān)規(guī)劃文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

第三方主體（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)新店，為解決乙方初期資金需求，第三方作為融資方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為位于____________________的商鋪，包括商鋪內(nèi)的裝修、家具、電器等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式如下：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣__________元（大寫：____________________元整）；

（2）每月租金于每月__________日前支付至甲方指定賬戶；

（3）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金。

四、第三方融資條款

4.1第三方同意為本合同項下乙方的租金支付提供融資支持，融資額度為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

4.2第三方融資期限自融資到位之日起至本合同租賃期限屆滿之日止。

4.3第三方融資利率為____________%，乙方應(yīng)按月支付融資利息至第三方指定賬戶。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商業(yè)道德及甲方相關(guān)規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無損，并按甲方要求進行日常維護。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行裝修、改造的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔相關(guān)費用。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期間自主經(jīng)營，合法經(jīng)營，不受甲方非法干預(yù)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，包括但不限于物業(yè)管理、安全保障等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物狀況和合同約定，獲得一定的裝修補償。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下行為，視為違約：

（1）未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合約定；

（2）擅自干涉乙方的經(jīng)營行為，侵犯乙方合法權(quán)益；

（3）未提供必要的服務(wù)和支持，影響乙方正常經(jīng)營。

7.2甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)