甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年門面房轉(zhuǎn)租合同格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方1.2承租方1.3門面房第二條轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期2.2終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條使用權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租方使用權(quán)5.2承租方使用權(quán)5.3禁止行為第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3門面房是指甲方與房東租賃的位于_______（地址）的門面房，面積為_______平方米。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期為_______年_______月_______日。2.2終止日期為_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期為一個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2押金退還條件及方式：在合同終止后，乙方按照本合同約定將門面房交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。第五條使用權(quán)及限制5.1轉(zhuǎn)租方使用權(quán)：甲方有權(quán)按照《門面房租賃合同》的約定使用門面房。5.2承租方使用權(quán)：乙方有權(quán)按照本合同的約定使用門面房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.3禁止行為：乙方不得在門面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、損害房屋及設(shè)施設(shè)備。第六條維修責(zé)任6.1轉(zhuǎn)租方維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因《門面房租賃合同》約定的維修責(zé)任。6.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的門面房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)按照《門面房租賃合同》的約定購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買經(jīng)營(yíng)相關(guān)的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。第八條合同變更8.1合同變更條件：在合同履行期間，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。8.2合同變更程序：甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除（1）甲方未按照約定提供門面房，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方利益的；（4）乙方未經(jīng)甲方同意，改變門面房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同；（5）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將門面房交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的組成部分。13.2附件：本合同附件包括《門面房租賃合同》、《轉(zhuǎn)租協(xié)議》等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在_______（地點(diǎn)）簽署。14.3簽署人：甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、房東、政府部門等。15.2第三方責(zé)任：第三方對(duì)于本合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。第三方如房東，應(yīng)對(duì)其名下的門面房及設(shè)施設(shè)備的安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修、更換等費(fèi)用。第十六條第三方介入的附加條款16.1甲方與房東之間的《門面房租賃合同》如有變更、解除或終止，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。16.2乙方與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來(lái)或簽訂其他協(xié)議，應(yīng)明確約定乙方僅對(duì)乙方自身的權(quán)益負(fù)責(zé)，不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由各方自行解決，本合同另有約定的除外。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方對(duì)于第三方的索賠請(qǐng)求，均有權(quán)拒絕。17.2甲方、乙方因第三方原因?qū)е碌膿p失，由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況向第三方追償。17.3甲方、乙方對(duì)于第三方的損失賠償責(zé)任，不得超過(guò)本合同約定的最高賠償限額。第十八條第三方權(quán)益的保障18.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。18.2甲方、乙方與第三方進(jìn)行合作或交易時(shí)，應(yīng)遵守公平、公正、公開的原則。18.3甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方的權(quán)益得到保障。第十九條第三方監(jiān)督與協(xié)調(diào)19.1甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。19.2甲方、乙方應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和資料，確保合同的合法性、合規(guī)性。19.3甲方、乙方對(duì)于第三方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作，應(yīng)給予充分的理解和支持。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方因特殊情況需要變更或解除本合同的，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致。20.2第三方變更或解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3甲方、乙方對(duì)于第三方的變更或解除請(qǐng)求，有權(quán)拒絕，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不涉及本合同約定的甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的，由甲方、乙方與第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《門面房租賃合同》詳細(xì)要求：該合同為甲方與房東之間的原始租賃合同，明確了門面房的租賃條款、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵信息。附件二：《轉(zhuǎn)租協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議為甲方與乙方之間的轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確了乙方轉(zhuǎn)租門面房的條款、轉(zhuǎn)租期限、租金支付方式等關(guān)鍵信息。附件三：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：如有第三方參與本合同履行，甲乙雙方與第三方之間需簽訂該協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件四：《押金收據(jù)》詳細(xì)要求：該收據(jù)為甲方收取乙方的押金憑證，應(yīng)明確押金金額、退還條件及方式等。附件五：《租金支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證為乙方支付租金的憑證，應(yīng)明確租金金額、支付日期、支付方式等。附件六：《維修費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求：該憑證為乙方支付維修費(fèi)用的憑證，應(yīng)明確維修費(fèi)用金額、支付日期、支付方式等。附件七：《保險(xiǎn)單據(jù)》詳細(xì)要求：該單據(jù)為甲方、乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供門面房，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的。2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。3.甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方利益的。4.乙方未經(jīng)甲方同意，改變門面房用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同。5.雙方協(xié)商一致解除合同的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)