房屋買賣合同終止協(xié)議范例合同編號：__________房屋買賣合同終止協(xié)議一、合同雙方信息甲方姓名：__________甲方身份證號碼：__________甲方聯(lián)系方式：__________甲方住址：__________乙方姓名：__________乙方身份證號碼：__________乙方聯(lián)系方式：__________乙方住址：__________二、合同終止事項2.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起終止。三、合同終止后的處理3.1甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相配合辦理合同終止手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，到原合同約定的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)，到原合同約定的金融機構(gòu)辦理貸款還款手續(xù)。3.4甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，互相支付合同終止后的相關(guān)費用。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2本協(xié)議保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，至本協(xié)議終止事項辦理完畢之日止。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶登記申請書5.身份證明文件6.貸款合同及相關(guān)文件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻8.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合原合同約定的條件。2.乙方未按照約定時間支付購房款，或支付的款項不符合原合同約定的金額。3.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.乙方未按照約定時間償還貸款。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。6.任何一方違反原合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協(xié)議。3.過戶登記：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。5.貸款：指乙方為購買房屋向金融機構(gòu)申請的借款。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照原合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)支付違約金或賠償乙方損失。2.乙方延遲支付購房款：乙方應(yīng)按照原合同約定履行支付購房款的義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金或賠償甲方損失。3.房屋過戶登記手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，加快過戶登記手續(xù)的辦理。4.乙方未能按時償還貸款：乙方應(yīng)與金融機構(gòu)協(xié)商解決，或?qū)で蠹追秸徑?，協(xié)商延期還款。5.提供虛假信息或隱瞞重要事實：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋。2.雙方約定分期支付購房款。3.雙方