房屋買賣合同簽訂簽訂簽訂簽訂條件合同編號：__________房屋買賣合同簽訂簽訂簽訂簽訂條件甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條房屋描述1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋結構為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房屋的產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.3房屋的用途為________________，乙方購買后應遵守相關的法律法規(guī)，不得擅自改變用途。第二條交易價格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方支付購房款的方式為________________。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為________________。3.3甲方應協(xié)助乙方完成房屋的所有權轉移手續(xù)。第四條維修責任4.1在本合同簽訂之日起至房屋所有權轉移之日止，甲方應承擔房屋的維修責任。4.2房屋所有權轉移后，乙方應承擔房屋的維修責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的________________%。5.2違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同時，應真實、完整、準確地履行合同約定的義務。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋產(chǎn)權清晰證明3.房屋結構及面積證明4.房屋用途證明5.購房款支付證明6.房屋所有權轉移證明7.維修責任證明8.違約金支付證明9.爭議解決證明10.其他約定證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方，認定為違約行為。2.甲方未按約定承擔房屋維修責任，認定為違約行為。3.乙方未按約定支付購房款，認定為違約行為。4.乙方未按約定承擔房屋維修責任，認定為違約行為。5.任何一方違反本合同其他約定，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的法定所有權，即房屋的所有者對該房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。2.產(chǎn)權清晰：指房屋的產(chǎn)權不存在任何抵押、債務及其他權利糾紛。3.購房款：指乙方支付給甲方的購買房屋的款項。4.維修責任：指對房屋進行維修和保養(yǎng)的責任。5.違約金：指違約方按照本合同約定向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間將房屋所有權轉移給乙方的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延長時間，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.遇到甲方未按約定承擔房屋維修責任的情況，乙方可以與甲方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.遇到乙方未按約定支付購房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.遇到乙方未按約定承擔房屋維修責任的情況，甲方可以與乙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方出售房屋，乙方購買房屋的