工商銀行個(gè)人有抵押有擔(dān)保貸款合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：中國(guó)工商銀行股份有限公司地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方愿意以其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)個(gè)人有抵押有擔(dān)保貸款，并且甲方已經(jīng)找到了擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方同意將貸款用于：________________。1.3貸款期限為：自貸款發(fā)放之日起至____年__月__日。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款合同項(xiàng)下的貸款利率為：年利率____%，按月計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按月還款，還款日為每月的____日。2.3甲方若逾期還款，乙方有權(quán)按逾期本金加收__%的罰息。第三條抵押物（1）房產(chǎn)證編號(hào)：________________的房產(chǎn)；（2）車牌號(hào)碼：________________的汽車；（3）其他財(cái)產(chǎn)：________________。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)歸甲方所有，且在抵押期間不發(fā)生權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明交給乙方。第四條擔(dān)保4.1甲方已找到擔(dān)保人，愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保。擔(dān)保人信息如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________4.2擔(dān)保人同意在甲方不能按時(shí)還款的情況下，承擔(dān)連帶還款責(zé)任。4.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前對(duì)擔(dān)保人的擔(dān)保能力進(jìn)行審查，確保擔(dān)保人具備足夠的還款能力。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前__天向乙方提出申請(qǐng)，并按約定的還款計(jì)劃還款。第六條違約責(zé)任6.1甲方逾期還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付罰息。6.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：中國(guó)工商銀行股份有限公司簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.抵押物權(quán)屬證明文件4.擔(dān)保人身份證明文件5.貸款用途證明文件6.抵押登記證明文件7.貸款申請(qǐng)表8.貸款審批文件9.合同簽訂授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期還款：指甲方未按約定的還款日期還款。2.甲方未按約定用途使用貸款：指甲方未按照合同約定的用途使用貸款。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任：指擔(dān)保人在甲方不能按時(shí)還款時(shí)，未能承擔(dān)連帶還款責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其名下的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物。2.擔(dān)保人：指同意為甲方貸款提供連帶還款責(zé)任的第三方。3.逾期還款：指借款人未能按約定的還款日期還款。4.罰息：指借款人逾期還款時(shí)，按逾期本金加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)：甲方應(yīng)盡快辦理抵押登記手續(xù)，避免違約。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方應(yīng)定期審查貸款使用情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施。3.擔(dān)保人拒絕履行擔(dān)保責(zé)任：乙方應(yīng)及時(shí)與擔(dān)保人溝通，了解原因，協(xié)商解決。4.甲方逾期還款：乙方有權(quán)按合同約定收取罰息，并采取法律手段追討欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人有抵押有擔(dān)保貸款申請(qǐng)。2.工商銀行作為貸款發(fā)放方。3.甲方作為借款