土地分開協(xié)議書甲方（土地所有人）：________________

身份證號：________________

乙方（土地使用者）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的土地分開使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地情況

1.1土地位于：________________（具體地址）

1.2土地面積：________________（平方米）

1.3土地使用權(quán)類型：________________（國有土地使用權(quán)/集體土地使用權(quán)）

1.4土地用途：________________

1.5土地使用權(quán)期限：自____年__月__日至____年__月__日

二、土地分開使用

2.1甲方同意將上述土地分成兩部分，具體劃分如下：

（1）甲方保留部分：________________（面積、用途等）

（2）乙方使用部分：________________（面積、用途等）

2.2乙方在使用土地期間，必須遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得違法建設(shè)和占用土地。

三、土地使用費(fèi)

3.1乙方按照以下方式向甲方支付土地使用費(fèi)：

（1）支付金額：人民幣____元/平方米×使用面積（平方米）=人民幣____元

（2）支付期限：每年__月__日前支付當(dāng)年土地使用費(fèi)

（3）支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬

3.2乙方逾期未支付土地使用費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付土地使用費(fèi)的__%作為滯納金。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方違反本協(xié)議擅自改變土地用途或違法建設(shè)和占用土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、其他事項(xiàng)

5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：____年__月__日土地分開協(xié)議書（二）甲方（土地共有人）：________________

身份證號：________________

乙方（土地共有人）：________________

身份證號：________________

鑒于甲乙雙方共同擁有一塊土地（以下簡稱“該土地”），為明確雙方在該土地上的使用權(quán)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立如下土地分開協(xié)議：

一、土地基本情況

1.該土地位于：________________

2.土地面積：________________

3.土地使用權(quán)類型：________________

4.土地使用權(quán)期限：________________

二、土地分開原則

1.甲乙雙方同意將該土地分開，按照以下比例分配使用權(quán)：

甲方：________________%

乙方：________________%

2.甲乙雙方在土地分開后，各自享有各自份額的土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

三、土地分開后的管理

1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

2.甲乙雙方在土地分開后，應(yīng)按照以下方式共同管理土地：

a.甲乙雙方共同承擔(dān)土地的農(nóng)業(yè)稅、土地使用費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

b.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理；

c.甲乙雙方在土地分開后，如需進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓、抵押等行為，應(yīng)事先征得對方的同意。

四、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋