甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同（二零二四年度）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3倉儲用地1.4使用權(quán)1.5轉(zhuǎn)讓承包2.轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)容2.1用地面積2.2用地位置2.3用地用途2.4承包期限3.轉(zhuǎn)讓承包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓承包條件4.1受讓方資格4.2受讓方義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)6.合同的變更和終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同的簽署、生效和終止日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3終止日期14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的語言版本14.4送達(dá)地址14.5合同的完整性和修改記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方是指擁有倉儲用地使用權(quán)并依法可以將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人的一方，即本合同的甲方。1.2受讓方受讓方是指從轉(zhuǎn)讓方處接受倉儲用地使用權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價款的一方，即本合同的乙方。1.3倉儲用地倉儲用地是指本合同涉及的、位于____（地理位置）的、用于倉儲用途的土地，土地使用權(quán)證編號為____。1.4使用權(quán)使用權(quán)是指受讓方根據(jù)本合同約定，在承包期限內(nèi)對倉儲用地進行使用、收益和處分的權(quán)利。1.5轉(zhuǎn)讓承包轉(zhuǎn)讓承包是指轉(zhuǎn)讓方將倉儲用地使用權(quán)在承包期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為。第二條轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)容2.1用地面積倉儲用地的面積為____平方米。2.2用地位置倉儲用地的位置位于____（具體描述），四至為：東至____，南至____，西至____，北至____。2.3用地用途倉儲用地只能用于____（具體用途）及相關(guān)輔助設(shè)施的建設(shè)與經(jīng)營。2.4承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉(zhuǎn)讓承包價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格倉儲用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式受讓方應(yīng)通過____（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。3.3支付時間受讓方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。第四條轉(zhuǎn)讓承包條件4.1受讓方資格受讓方應(yīng)具備____（資格條件，如企業(yè)法人、個體工商戶等）資格。4.2受讓方義務(wù)受讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：____（具體義務(wù)）。4.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)包括：____（具體義務(wù)）。第五條合同的履行5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)包括：____（具體權(quán)利和義務(wù)）。5.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)受讓方的權(quán)利和義務(wù)包括：____（具體權(quán)利和義務(wù)）。第六條合同的變更和終止6.1合同變更本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：____（具體違約責(zé)任）。7.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：____（具體違約責(zé)任）。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____（仲裁機構(gòu)名稱）進行仲裁。8.4法律途徑如仲裁結(jié)果不滿意，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。10.3泄密責(zé)任如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定，否則未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的一方應(yīng)提前書面通知對方，并在得到對方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件一。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽署、生效和終止日期13.1簽署日期本合同于____年__月__日由雙方簽署。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。13.3終止日期本合同于____年__月__日終止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的語言版本本合同的中文版本為唯一有效版本。14.4送達(dá)地址雙方確認(rèn)合同約定的送達(dá)地址為：____（具體地址）。14.5合同的完整性和修改記錄本合同及附件是完整的，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。如有修改，以簽署的書面文件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀、獨立地行使權(quán)利和履行義務(wù)。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決爭議，并收取中介費用。2.2評估機構(gòu)介入2.3監(jiān)理機構(gòu)介入監(jiān)理機構(gòu)作為獨立的第三方，負(fù)責(zé)對倉儲用地使用情況進行監(jiān)督管理，確保合同約定的用途得到合法合規(guī)的使用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償限額第三方的賠償責(zé)任限額為其在履行本合同過程中收取的費用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不影響本合同的履行。4.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照本合同的約定履行其義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1中介方介入程序中介方的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂中介服務(wù)合同。5.2評估機構(gòu)介入程序評估機構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂評估服務(wù)合同。5.3監(jiān)理機構(gòu)介入程序監(jiān)理機構(gòu)的介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂監(jiān)理服務(wù)合同。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入合同的修改第三方介入合同的修改應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2第三方介入合同的補充第三方介入合同的補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決第三方介入引起的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的調(diào)解調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交至____（調(diào)解機構(gòu)名稱）進行調(diào)解。第八條第三方介入后的法律適用8.1第三方介入合同的法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入合同與本合同的沖突如第三方介入合同與本合同有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第九條第三方介入后的附件9.1附件清單附件清單詳見本合同附件二。9.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條第三方介入后的簽署、生效和終止日期10.1簽署日期第三方介入合同于____年__月__日由甲方、乙方和第三方簽署。10.2生效日期第三方介入合同自簽署之日起生效。10.3終止日期第三方介入合同于____年__月__日終止。第十一條第三方介入后的其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行或部分履行合同的，第三方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并采取必要措施減輕損失。11.2法律適用第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.3合同的語言版本第三方介入合同的中文版本為唯一有效版本。11.4送達(dá)地址雙方確認(rèn)第三方介入合同約定的送達(dá)地址為：____（具體地址）。11.5合同的完整性和修改記錄第三方介入合同及附件是完整的，一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。如有修改，以簽署的書面文件為準(zhǔn)。第二部分結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同詳細(xì)條款附件二：第三方介入合同清單及詳細(xì)要求附件三：評估機構(gòu)評估報告附件四：監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督管理協(xié)議附件五：中介服務(wù)合同附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件附件一：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓承包合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)列出了本合同的條款，包括合同主體、轉(zhuǎn)讓承包內(nèi)容、價格及支付方式、條件、履行、變更和終止、違約責(zé)任等。附件二：第三方介入合同清單及詳細(xì)要求本附件詳細(xì)列出了第三方介入合同的清單，包括中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，并明確了各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。附件三：評估機構(gòu)評估報告附件四：監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督管理協(xié)議本附件詳細(xì)列出了監(jiān)理機構(gòu)與甲方、乙方之間的監(jiān)督管理協(xié)議，確保合同約定的用途得到合法合規(guī)的使用。附件五：中介服務(wù)合同本附件詳細(xì)列出了中介方與甲方、乙方之間簽訂的中介服務(wù)合同，包括中介費用、服務(wù)內(nèi)容等。附件六：合同履行過程中的相關(guān)證明文件本附件包含了合同履行過程中可能需要的相關(guān)證明文件，如轉(zhuǎn)讓價格支付證明、第三方服務(wù)履行證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方如違反合同約定，未能按照約定將倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或者轉(zhuǎn)讓的用地使用權(quán)不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方未能在約定的時間內(nèi)將倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10萬元整給乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方如違反合同約定，未能按照約定支